1樓：龍之盾
不要想太多，中國古人有云：「既來之則安之」。
有些問題並沒有你想象得那麼版嚴重。而且也可以採
權取一些後天補救措施來彌補。譬如說在室內安裝空調，錯開室外噪音大的時候開窗以達到空氣的流通。另外在窗戶上可以安裝高密度紗窗，以儘量阻止灰塵的進入。
其實可能還有許多生活中的小竅門可以解決你的問題，但這需要集思廣益，眾人拾柴火焰高。我說的只是拋磚引玉的一些想法，所以你也不要把太過憂慮。再說既然你買了這套房子，肯定這套房子也有它許多優點，不然你也不會下定決心來購買它。
其實房子很少有讓人百分之百滿意的，開發商也不會百分之百根據我們的要求來蓋房子。只不過我們在選擇購買房產時，會盡量選擇毛病和缺點少一些的優點最大化的房子來購買。房子就像人一樣沒有完美的，完美只停留在人們的想象之中。
關鍵在於你看待它的心態，只要把心態擺正去欣賞它的優點包容和修正它的缺點，你會發現越來越喜歡它了。相信自己的選擇！
2樓：
lz擔心復的主要有兩個問題
制：灰塵問題和噪音問題。
噪音問題：我家以前裝過中空玻璃，隔音效果非常的顯著！！（住3層）開窗和不開窗完全是兩個世界。由於兩層玻璃之間是真空，聲音在真空內無法傳輸，所以這種玻璃具有非常好的隔音效果。
但是，由於離交通幹道比較近，有些無良司機大夜裡的在住宅區附近鳴笛，夏天開窗的話恐怕會比較吵，夏天想睡個安穩覺的話還是關窗開空調吧。
灰塵問題：由於正在修路，灰塵多是難免的，修完後肯定會有所改觀。到時的灰塵**主要是 20-30 米之外的馬路。
住在 4 層，並且與馬路像個20-30米，灰塵不會太多，這點lz可以放心。
3樓：鈴鐺網路商貿
很想具體回答你，但是想起來回答已經沒有意義了，因為你都已經買了，不可能退房吧；噪聲與灰塵同樣是需要看具體情況的，希望不要被這些事情去困擾自己，天天有一個好的心情就可以了。
4樓：匿名使用者
會有影響的，首先是噪聲，4樓好像還好一點了，不過也很吵，這個要是住久了就習慣了，灰塵要是廠商在修路應該多一點，以後會好吧，要看你們那的馬路環衛工人收拾的好不好了 ，中空的玻璃也不怎麼好的
5樓：
像這種小高層，一般隔音效能是比較好的。除了隔音玻璃，估計牆體應該是空心磚，這也能起到隔音效果。
至於灰塵，我覺得影響不大。
放心居住吧
買房子送的裝修能要麼?
6樓：匿名使用者
不要，因為羊毛出在羊身上，而且他們所謂得裝修肯定不是自己所指定得 ，買房子是大事件，只要**/質量/地段合適得 就不要對其他東西貪圖什麼，什麼綠化什麼物業都不要有太高得指望。你們看有**得綠化是和宣傳是得一樣，**得物業有真正服務好得。所以我們只要看好前面3項其他不要 項太多。
裝修得事情一定要自己把關，否則後悔時就損失了。
7樓：匿名使用者
活生生的例項 我見過不少的哦
好多好多業主 圖一時小利 一時省心 事後都苦不堪言不是今天管道漏水 就是明天 電線 短路
不是明天牆面開裂 就是今天地表 鼓起 等 等新房帶送裝修 還不是不要的好呀
要是真想的話 前提 1是開發商還是要點良心的那種2是收房前要簽訂住房後裝修上的保修協議
確保最底的無患呀
8樓：匿名使用者
不能要，寧願讓他便宜點的，裝修有好多陷阱的，要是馬虎了以後出現問題很麻煩
9樓：匿名使用者
絕對不能要``
同居期間一起買房裝修，同居財產如何分配
10樓：吸烈墨
案情簡介：雙方同居共出資買房 2023年5月，王某（男）與黃某（女）經人介紹相識後不久便按農村風俗舉行了訂婚儀式．之後，兩人開始同居生活。2023年9月，王某出資28萬餘元購買了一套商品房。
隨後，王某與黃某共同出資16萬餘元裝修新房、購買傢俱後入住，但兩人一直沒有辦理結婚登記手續。2023年1月，黃某到法院起訴，以性格不合為由要求與王某解除同居關係，並分割共同生活期間購置的商品房。法院審理：
共同出資應平均分割法院審理認為，同居期間所得的財產雖然按共同共有財產處理，但不應適用《婚姻法》的規定來處理，而是原則上按照等分原則，並應結合各方對財產的貢獻大小來分配。因房屋完全由王某出資購買，故房屋應分配給王某，裝修的花費是兩人共同出資，因此本案可將房屋全部分配給王某，裝修及傢俱由雙方平均分配，以體現公平、合理的原則。律師說法：
同居期間購房如何分割處理同居期間的財產與夫妻共同財產並非完全相同。同居期間所得的財產雖然按共同共有財產處理，但並非適用婚姻法的規定來處理，而是原則上按照等分原則，並應結合各方對財產的貢獻大小來分配。本案是一起典型的因雙方未辦理婚姻登記而產生的同居期間財產分割問題的糾紛。
根據最高人民法院司法解釋的規定，雙方在同居期購置的房屋及裝修、傢俱等財產應按一般共有財產處理。婚姻法系調整夫妻身份及其財產關係的專門法律，分割夫妻共同財產應適用婚姻法的規定處理。但本案因同居雙方未辦理婚姻登記，雙方沒有形成法律上的夫妻身份關係，對同居期間的財產分割就不能適用婚姻法的規定處理，而應適用《民法通則》有關共有財產處理的規定。
根據最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第90條「在共同共有關係終止時，對共有財產的分割，有協議的，按協議處理；沒有協議的，應當根據等分原則處理，並且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況。但分割夫妻共同財產，應當根據婚姻法的有關規定，由於雙方在同居期間對財產的分割沒有協議約定，因購房款全部由王某支付，裝修及傢俱由雙方共同出資，根據等分原則，應考慮雙方對購置房屋和裝修、添置傢俱等財產的貢獻較大。
買房精裝修什麼意思
11樓：妄與梔枯
根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成。
《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求開發單位為住宅裝修的第一責任人，承擔相應的責任，而不是由物業公司作為責任人。
按照這一規則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高階住宅和高階住宅三個檔次，今後消費者如果購買精裝修住宅，可以按照這一標準對採光、照明、室內溫度、隔音效果、甚至每間屋子裡有幾個電源插頭，做一個詳細比照。
精裝的優點缺點
優點1、毛坯房從買房到裝修 ，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上幾個月甚至是幾年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是方便省心的事。
2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普 遍；而相比之下，精裝修則比較環保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可 以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾，可以說是符合建立「和諧社群」的要求。
3、大多數購房者並不具備 裝修方面的專業知識，因此，每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情 ，一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發展商，無論在施工管理上，還是日後的保修義務上都需要較強的專業性和責任感。
4、建設部曾測算髮現，由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一採購，使用 的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本，費用大大降低。
缺點1、選擇模式和風格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現自己的風格。
2、開發商選擇的裝修公司工藝良莠不齊 ，很可能裝修中埋下隱患，表面華麗卻質量不過關。入住以後出現毛病更會令人頭疼。 所以開發商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質量管理。
12樓：果道整裝家居
精裝修房就是你不需要再做任何裝修就能直接入住的房子，簡稱為精裝修
13樓：匿名使用者
精裝修是術語，指檔次好的裝修。
買房可以是毛坯房，即只水泥地板、石磚牆面的無裝修的房。
也可以是房產商標準裝修的房，標準裝修在購房書裡有寫標準。
而精裝修就是比標準裝修更好的裝修。具體也是看購房書裡的精裝修檔次標準。
14樓：藍色大海的浪花
精裝修是指檔次好的裝修，買房後給您裝修好了。
購房裝修需要什麼手續
15樓：眾易居裝修網
銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：
1.借貸者有當地
常住戶口並有合法有效的身份證實。
2.借貸者在當地有合法穩定的收入。
3.能向貸款機構提供有效的個人資產證實、銀行對賬單、稅務單等資料。
4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。
5.滿足銀行規定的另外的條件。
具有良好的個人徵信情況，再加上符合以上這些條件，那麼申請裝修貸款是不成問題的。
買房後想要自己裝修需要什麼注意事項？
16樓：企慧網：免費註冊公司
買房後想要自己裝修，最重要的是設計，我明白自己裝修是為了省下一部分的費用，但設計的費用真的是不能省，反而好的設計能幫你節省下沒必要的裝修費用，更合理的規劃空間。好的裝修從設計開始。
新手必看:買房後別急著裝修
17樓：搜狐焦點
新手剛買完房後得注意了，買房後彆著急裝修，先做這8件事，小小細節，關乎生命安全，不容馬虎哦！
1. 換鎖
把傢俱搬進新家前先換鎖，或是至少換鑰匙。並不是你不信任賣家，而是你不應信任多年來曾接觸過舊鑰匙的每一個人，因為可能有心懷不軌的人複製過鑰匙。
2. 換警報器的電池
確保你的火災和一氧化碳偵測器有新電池，當你忙著搬家時，這件事也許看來並不急迫，不過這種事容易被漠視和遺忘。最好趁著房子還空著時，現在就著手處理，免得以後才換，還得扛著梯子小心避開傢俱。
3. 檢查你的驗屋報告
驗屋報告通常與第三方託管檔案一起放，但不要等到有事情才忙著找。一個好的驗屋員會在報告提到最重要的問題，你可利用他們的專長作為你入住的最初指引，如果有什麼問題特別緊急，確保搬家前就處理好。
4. 找到斷路器
如果驗屋時你在場，你應知道分線盒在何處。但如果你不知道，這應是你的當務之急。搬家時，你把各式各樣的電線插進牆壁，你可不想到時在黑暗中摸索找那個分線盒。
確定分線盒的位置時，順便也找一下在何處關水。
5. 處理任何漏水問題
看到驗屋報告，馬上處理任何漏水問題，因為這一類問題常被漠視，而變得複雜難修。一個漏水馬桶看來不重要，但是不斷滴水會傷害內部結構。檢查你的屋頂，如果橡皮通風口漏水，可能會要一段時間後才知道。
但當你看到天花板有水漬時，已經漏了不少水。
6. 堵縫
趁房子空著時堵縫較容易，你可看到需要堵縫的所有小角落，不要忘記檢查房子外表。專家表示，每棟房子都有需要堵縫的地方，雖然現在看起來不重要，但是裂縫很快就會導致漏水，形成更多漏水問題。
7. 規劃你的緊急逃生路線
把傢俱搬進新房前，走進每個房間，決定發生緊急狀況時如何逃生。這可幫助你發現有問題的地方或房間，可即時進行調整，例如去除窗外的鐵桿，或為地下室增添出路窗。
8. 清理排水槽
不要因為這項工作沉悶而拖延，如果前屋主未清理排水槽，你要趕快做，因為塞滿有機物質的排水槽會開始腐爛生鏽。花個30分鐘清理，雨季來時就不用愁。
看完以上內容，你是不是恍然大悟？有沒有中招的？做個精明業主，要多想多看，不要留下遺憾哦。
（以上回答釋出於2016-05-09，當前相關購房政策請以實際為準）
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