1樓：廣西天傑
未來前十年一手好，十年後基本是二手房的。看你想在這行呆多久！二手房更容易創業！
2樓：匿名使用者
**合適的一手房好賣
3樓：匿名使用者
跟我做商業地產吧，住宅都飽和、現階段不怎麼景氣
我是個新手做房產銷售時做一手房好還是二手放好？
4樓：易明達海蔘
1、想賺錢還是去做二手房吧，這裡畢竟可以鍛鍊人。提成也高，
2、二手房找家大的房產中介先去做，這樣得到好的培訓，也容易上手。
3、等在大店做好的，可以想以後發展，還去一手樓盤，有前途
5樓：國可明
做二手房 提成高 競爭力沒一手房強 而且目標客戶大都對二手房所在地段房價比較瞭解 談起來比較輕鬆 不會用介紹很長時間
現在做房地產銷售，是一手房好做還是二手房好做，那個對以後的發展更好一些？
6樓：你妹
一手房：基本不用出去搞宣傳，有空調吹，工資
相對來說比當地工資水平要高一專點。不用為尋找客
屬戶煩惱。不用去尋找**。相對來說客戶也沒有二手房客戶那麼難侍候。
如果在中小城市的話要難點（需要出去宣傳） 二手房：要自己出去找**（就是賣房子的人），要出去找客戶，而且一個客戶的話必須要幫他做好看房，協調雙方**（還必須防止客戶之間拋棄掉置業顧問自己相互談的問題，儘量不要讓客戶之間見面）
7樓：手機使用者
不管大中城市都是一手房好做，二手房辛苦點，但是如果為以後發展打算的話，就該選擇二手房。
做房地產銷售怎麼樣？一手房銷售和二手房銷售，哪個好一點？
8樓：匿名使用者
剛畢業最好是做一手房銷售，可以在房地產公司直接做銷售，這樣工資相對有保障，如果是中介做的話工資保障差一些的
9樓：笑問
做二手比較幸苦，但自己努力不怕幸苦，就可以賺很多錢。做新房，首先要找個專一個**公司，然後做簡歷，
屬應聘，然後公司把你派到某某專案去，與你的專案組同事一起不斷的培訓、團結一心，大家賺到錢，自己才能賺到錢。
你自己選吧
10樓：123楊柳青
我也是做房地產銷售的職業，你做的好的話，未來幾年你的人身價值將會不一樣內，個人覺得二容手房好點，因為一手房他們覺得房價太貴，還要貸款，還完貸款加上利息這就是一個不小的數目，現在的消費不是以前了，錢難掙，花錢快，房價那麼高大部分的人很難以接受，很多人選擇二手房交易，在**上就比一手房要少很多。謝謝
做房地產銷售，但不知道去賣新房好還是賣二手房好
11樓：報備不喜歡賣萌
二手房交易流程
(1)買方諮詢
買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)籤合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
12樓：樂觀的張不良
新房。二手房還需要你自己出去找**再自己銷售出去。
做房地產的話,一手房好賣,還是二手房好賣?
13樓：匿名使用者
要看你所在地的一手房的**來定
一手房比較好做,提成也高,所需的專業知識也不用很多二手房比較難做,提成也一般般(現在的二手房中介也比較多的原因),也需要很多專業知識和技巧
如果你是才開始做房地產的話,開始還是比較做一手房好一點,慢慢來,一點一點的學.
我是在東莞做二手房的.
14樓：匿名使用者
咋說呢, 房子也不太好賣, 如果你對自己的銷售能力很有把握,你就去吧, 賣1手房,也就是到樓盤銷售點去賣房, 提成很可觀, 但是我的朋友也有在那幹了幾個月幹不下去了的, 也不少人, 想法很好,可是事實如此,除非你能進那種樓盤很旺的地方,房子也當然比較好賣.
15樓：匿名使用者
其實作房地產，無論是一手房還是二手房都是有很大的客戶群體的，你不能決定是做那種，不知道你的顧慮在那裡.擔心不好做還是怕掙不到錢？
都是賣房子，兩者都有自己獨特的客戶群體，如何做好銷售就要看你是不是能把握好你的客戶群體的特徵了。個人覺得作一手和二手都一樣
關鍵是看你自己的心態了。
16樓：夢中追風
1-1.5%??
那裡的?這麼低的提成!我們公司8%起步!20%封頂!
做二手房和一手房的銷售有什麼區別，做二手房的置業顧問有什麼不好？？？急急
17樓：心心鎖
一手房相對來說沒那麼奔波，有些是樓盤裡蹲著等客戶上門，有些是一手公司，公司專門做一手。
專門做一手的公司就是去樓盤地點了解，記下來，然後回公司髮網上，打**找客戶，小心客戶過去的時候被路邊舉牌的同行劫走，提前拍針，這個你們主管會教，一手房好上手。
二手房就是比較複雜一些，中介需要的套路多，上手難，比較奔波，發傳單打街霸舉牌都要的，而且有時經常被人退訂。一手房收傭較慢，二手快一些。
這個行業需要一定的投入，要積累，要學習，要投資，要激情，網路埠開多幾個，一般來說公司會報銷一半，一個季度安居客 58同城我原來公司一個季度是3600，開多幾個埠，現在都是網上找客戶，看你自己選擇，你不開多幾個網路埠把房子發上去客戶就沒別人多，就只能等客戶自己來，也是等死那樣，開多埠客戶多的時候很忙碌的，記得隨時帶著本子，這行就是用錢換錢，你開多幾個埠，一個月埠費差不多一萬（一些商業埠貴一些，安居客和58一定要開），一天10個小時左右時間做網路，打**6個小時，你的業績就絕對不低。
反正我是不做了。寧願做生意也不做那個了。
記得不要接受領導**，也不能說是**，銷售行業都是這樣打雞血的。切記保持自己，每個行業都是一樣的，不要去貶低其他行業（你的領導經理那些開會.會說其他行業 其他公司怎麼不好怎麼沒用，只有房地產可以賺錢可以有所成就）。
記得多跟同事合作，合作共贏。
我就是做了房地產花錢大手大腳，剛辭職那會兒其他工作都看不上，一萬以下的工作都覺得沒用，高不成低不就的。還有就是裕豐/合富/中原/鏈家這些大公司去的時候要慎重，公司內部結構太穩定，很難升職的，提成低，有點坑，不過相對來說資源會好點。小公司就是提成會高點。
只做一手的公司是最會打雞血給你「**」的，一手的銷售天天打**.一般來說比那些只做2手的會說一些，口才好點，因為經常有些客戶需要花一天時間去磨的。二手就是不斷的套路。
這一行你不去花錢投資.那就只能看運氣.看市場了。你捨不得花錢投資那就看運氣等市場也就沒必要去了。
我是覺得不如做生意.創業的，雖然9死一生，我做生意也失敗了現在還有債沒還清，但是覺得比房地產銷售好多了。還有做了銷售之後就不用把自己當人看，因為想賺錢的銷售都是天天三餐不定，日夜奔波，一手銷售一天15.
16個小時工作時間很正常，有時還要通宵幫客戶排隊。
一定要想清楚在去這個行業，不然後悔挺難的，接觸的東西會很多，天天都要開會，接受那些做得好的人「分享」，有可能會刺激到你，也有可能會打擊到你。
希望可以幫到你！
本人純手打.2018.11.5，望採納，之前在廣州一二手都做過。
18樓：匿名使用者
區別很大的:
1、做二手房銷售屬於房產中介，一手房屬於開發商或開發商的**商；
2、做二手房比較辛苦，要找**配**帶看房，成交很慢，還要到處跑；做一手房只要坐等客戶就可以了，**基本不用擔心；
3、二手房還有很大的風險，有時候明明成交了，你卻沒有一分收入，白勞動，因為客戶跳單了；但是一手房根本就不可能跳單；
4、二手房成交很難，做的人多；一手房成交相對容易；
5、二手房不斷有老**成交，也不斷有新**出現，一手房同一個專案**賣一套少一套；
6、做二手房名聲不好，很多人對二手房職業顧問有偏見；一手房容易受人尊重；
7、做一手房的入行門檻比二手房高，進的了中介公司，不一定進的了售樓處；
總之，做二手房辛苦但收入相對較低；做一手房相對輕鬆，收入也比做一手房高。
19樓：麗江裕興不動產
這個問題就是見仁見智了，做一手房也就是置業顧問（售樓員），相對來說客戶是以上門的為主，二手房呢一般稱呼為房產經紀人，後者對個人的綜合素質要求更高些，同時接觸的樓盤也會更多，做過房產經紀人後隨便接一手樓盤是沒有問題的現在很多的房產經紀公司都在做一手樓盤的**，很多房地產開發公司都願意找他們合作，因為客戶資源和團隊都更有優勢哦
我想在邯鄲找一份房地產銷售工作，只是不知道哪家更專業，希望得
我不知道河北的房地產，以前在天津做過，但是不知道你說的是二手房，還是新房，做過銷售，這個時候進入房地產，應該很清楚現在整個大環境不行，的房地產都是一樣，首先你要有了解整個地區的 地點優勢，對地方熟悉。做新房的話，門檻要高點，但是沒什麼壓力。相對要綜合素質好點，但是沒有新盤開發的話沒什麼賺錢的 二手房...
做房地產銷售的提成一般是多少點,房地產銷售賣房子提成多少
房地產的銷售提成一般根據專案大小,銷售數量來變動,以前呆過的一個樓盤的提成比例是千分之五,僅供參考。千分之二到千分之三 普通銷售員要低點 到了銷售經理 銷售總監,提成就要高些 別墅的提成比普通商品房的提成要高點 房地產銷售賣房子提成多少 一 要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手...
做房地產的銷售工作收入高嗎,房地產銷售工資高嗎做房地產工作好嗎有沒有人做過了。
收入高低取決於專案好壞 提成為佣金 即 費 一般為千分之1 1.5或3。對學歷要求鬆,青春飯。就看你黑不黑,能不能忽悠了。底薪不高,1000左右,不過提成可觀。沒什麼學歷要求,背好樓盤的資料就行。樓盤嘛,總有賣完的一天,長期做也不是不行,不過你就得不停的換著樓盤做了,高,怎麼不高,現在房地產熱著呢 ...