我老家是江西農村的,想問下,為什麼我們老家現在蓋個新房子一定要把舊房子拆掉才能做!而且蓋還不能一家

2021-05-23 10:38:18 字數 3034 閱讀 4275

1樓:匿名使用者

修房是要拆掉以前的房子,但是沒聽說要2家一起蓋的

2樓:李春華律師

都是當地的土政策,沒有法律規定。

3樓:匿名使用者

誰叫你這麼做,找他要紅標頭檔案看看啊。

我戶口不在老家農村,我們老家的房子我可以重建嗎?

4樓:z不可替代

戶口不在,房子也是你們的。可以重建,可以賣掉。遇到拆遷可獲得補償。

你的父母百年後你的房子仍然是你的,不會強拆。因為宅基地不能繼承,但宅基地上面建的房子是可以繼承的。

城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。

根據前述《土地管理法》和相關法律法規的規定,宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的用於修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產,可以繼承。

5樓:墨汁諾

老家的房子是可以重建的,這個與戶口的性質沒有關係,因為宅基地不能繼承,但宅基地上面建的房子是可以繼承的。

城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。

根據前述《土地管理法》和相關法律法規的規定,宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的用於修建住宅的集體建設用地,

農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產,可以繼承。

民法民法中的繼承是一種法律制度,即指將死者生前的財產和其他合法權益轉歸有權取得該項財產的人所有的法律制度。

繼承人依照法律規定承受被繼承人遺產的權利,稱為繼承權,繼承權具有下列法律特徵:

①是一種財產權利,通過繼承實現財產的移轉。

②以人身關係為基礎。世界各國有關法定繼承的規定,都是以繼承人和被繼承人存在婚姻、血緣等關係為依據而確定的。

③繼承權的實繼承現要有一定的法律事實。法律規定的繼承權只是繼承人享有的一種期待權;只有被繼承人死亡這一法律事實出現以後,繼承權才成為既得權,開始遺產繼承。

在實行遺囑繼承製的國家,還需要有被繼承人設立遺囑的法律事實。

6樓:瑾

如果房子還在的話是可以重建的,國家規定宅基地不能繼承,但宅基地上面建的房子可以繼承。

拓展資料:

《物權法》第一百四十七條規定:「建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的,該建築物、構築物及其附屬設施佔用範圍內的建設用地使用權一併處分」。這是我國法律所規定的「房地一體」原則的具體體現。

近年來,公民財產意識不斷增強,城鎮居民依法繼承農村宅基地上的房屋後,紛紛要求國土部門按照《物權法》的這一規定,將繼承的房屋過戶到自己的名下。

另一方面,宅基地使用權建立在集體土地所有權基礎之上。根據《土地管理法》第六條的規定,城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於集體所有。

7樓:匿名使用者

沒有農村戶口了,現在想回老家蓋房行嗎?

農村老家想蓋個新房子,農村房屋風水有什麼講究?

8樓:盤多多

農村建房的風水禁忌:平房房屋絕對不可建在丁字路的交叉處,也就是垂直線的垂直的,點的部位,也就是房屋前面不可有直衝而來的巷和路,否則禍害無窮。平房房屋不可建在山脊上,或山谷的出入口,否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病,對人不利。

平房房屋不要建在死衚衕的最低的部位,這樣的建築會招來天災和人禍的,還會招來官非及破財和殘疾等。平房房屋的四方有大馬路者大吉,但不包括面朝四方的房屋。正對大門絕對不可有大樹,因為大樹在門前不但阻擾陽氣進入屋內,也會使屋內陰氣出不來,就從實際生活來說也對家人出入不便。

門前絕對不可有枯樹,即便不是大樹也不管是直立的還是倒在地上的,在風水上是損及老人的,而切還有引導貧賤的力量,最好連根拔掉。房屋的西北方有大樹屬於大吉,此位有大樹可保護此住戶的人,會帶來全家幸福的,若不知這一點把大樹砍掉,可能會有絕子絕孫的大禍,朋友們不可不注意。

在村裡的房屋最好不要比周圍的建築高,要不然會錢財不保的。子女的房屋絕對不可建在父母房屋的院子裡,長子除外。如建在父母的院內這樣兩家會一起衰落的。

家裡有孕婦時絕對不可建屋修房,就是小小的修造也要避免,就算換磁磚也不行,這是大忌,它的最直接的影響就是孕婦的流產。

9樓:陳小春是山雞哥

:平房房屋絕對不可建在丁字路的交叉處,也就是垂直線的垂直的,點的部位,也就是房屋前面不可有直衝而來的巷和路,否則禍害無窮。

10樓:匿名使用者

房屋前面不可有直衝而來的巷和路,否則禍害無窮。平房房屋不可建在山脊上,或山谷的出入口,否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病,對人不利。平房房屋不要建在死衚衕的最低的部位,這樣的建築會招來天災和人禍的,還會招來官非及破財和殘疾等。

11樓:匿名使用者

正對大門絕對不可有大樹,因為大樹在門前不但阻擾陽氣進入屋內,也會使屋內陰氣出不來,就從實際生活來說也對家人出入不便。

12樓:靜謐齊心

平房房屋不可建在山脊上,或山谷的出入口,否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病,對人不利。

13樓:brlin小不點

封建迷信,畢竟都是圖個吉利

14樓:魏大大

選個自己喜歡的地方不就好了,不要太迷信了

15樓:匿名使用者

封建迷信吧,好好選個好地方建個好房子

16樓:咘咘

沒有什麼風水問題。請不要迷信哦

17樓:好好愛

沒什麼講究,我們這裡,蓋的好看一點點哦

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