1樓：鑽誠投資擔保****
產來權證上寫誰的名字，自就是誰的房子，如果有戶口，就算產權證沒有你的，但你有居住權，如果產權證上的人想要賣房子要問你的
你要賣房子，首先要，房產證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒辦法賣的，就是，你戶口本上面有你房產證上面沒有的人的話，就要那個人同意遷出去才可以賣房子，是不分錢的.
戶口與房產證，到底啥關係？
2樓：搜狐焦點
戶口和房產證的關係有什麼注意的地方？是不是戶主就擁有了房子呢？戶口和房產證的關係存在一些誤區，需要網友們瞭解清楚。
誤區一：戶主就是房子擁有者
首先這肯定是錯的。誰擁有這套房子，看的不是戶口本，而是房產證。產權證上寫誰的名字，就是誰的房子。
房產證上面的產權人與戶口本上面的戶籍人口沒有什麼直接關係，戶口本上面的人員不等同於產權證上的產權人，房屋產權的歸屬是以產權證上面登記的產權人為準，產權證上面登記是的誰的名字，這個房屋的產權就歸誰所有，與戶口本上面登記的戶籍人員是沒有任何關係的。
誤區二：賣房子的收益歸戶口本上的所有人擁有
房子的產權歸屬是看房產證上的名字，不是看戶口本。所以說，房子在買賣時，決定權和收益還是需要看產權證上的名字，即使你在戶口本上有名字，這房子也沒有你的一份子。
誤區三：既然戶口上的名字沒意義，那麼就不需要在乎他的影響了
這樣理解也是錯的。雖然你有權賣掉屬於你自己所有的住房，但是如果戶口本上的人拒絕遷出他的戶口，你是沒有辦法賣掉你的房子的。
誤區四：房子的產權人必須與戶口在一起
其實這也不是絕對的。也就是說，二者可以在一起，也可以不在一起。產權人和戶口不在一起，也不會影響產權人的權利。
總的來說，戶口和房產證的關係並不是一個絕對的存在。它們之間的關係並不複雜，瞭解清楚就可以，以防造成不必要的糾葛。
（以上回答釋出於2017-02-22，當前相關購房政策請以實際為準）
戶口與房產證 到底啥關係?
戶口與房產證的關係 昆明有房產證可落戶嗎?
3樓：搜狐焦點
房產證二者沒有必然的聯絡,有了房產證可以落戶,房屋產權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主,也可以不是。
房屋產權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度,各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。
房屋產權證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。
戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿,是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
《中華人民共和國戶口登記條例》第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記」。
（以上回答釋出於2015-12-14，當前相關購房政策請以實際為準）
房產證和戶口的關係有什麼誤區？
4樓：法幫網
戶口與房產證的關係：誤區一：戶主就是房子擁有者首先這肯定是錯的。
誰擁有這套房子，看的不是戶口本，而是房產證。產權證上寫誰的名字，就是誰的房子。房產證上面的產權人與戶口本上面的戶籍人口沒有什麼直接關係，戶口本上面的人員不等同於產權證上的產權人，房屋產權的歸屬是以產權證上面登記的產權人為準，產權證上面登記是的誰的名字，這個房屋的產權就歸誰所有，與戶口本上面登記的戶籍人員是沒有任何關係的。
誤區二：賣房子的收益歸戶口本上的所有人擁有房子的產權歸屬是看房產證上的名字，不是看戶口本。所以說，房子在買賣時，決定權和收益還是需要看產權證上的名字，即使你在戶口本上有名字，這房子也沒有你的一份子。
誤區三：既然戶口上的名字沒意義，那麼就不需要在乎他的影響了這樣理解也是錯的。雖然你有權賣掉屬於你自己所有的住房，但是如果戶口本上的人拒絕遷出他的戶口，你是沒有辦法賣掉你的房子的。
誤區四：房子的產權人必須與戶口在一起其實這也不是絕對的。也就是說，二者可以在一起，也可以不在一起。
產權人和戶口不在一起，也不會影響產權人的權利。
辦戶口與房產證上的人員有關係嗎南京
貸款和房產證有關係嗎
5樓：金佑財富
貸款人所具備的條件
具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一專般不超過65週歲;
有本市屬常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;
3，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件
1，房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2，房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3，所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
房產證與戶口有關係嗎，房產證和戶口本有關係嗎
沒關係，如果從感情和以後婚姻和睦的角度考慮，可以遷入，夫妻2人共用一個戶口本，現在新的戶籍政策，已經不區分農村戶口和城鎮戶口了 沒有直接關係，有小孩使用者口也不麻煩，拿上兩個戶口本就行了，房產是可以上你們兩個人的名字的，有結婚證就行，是在深圳的房產不？房產證和戶口本沒直接的關係，分屬兩個不同的部門管...
房產證丟失補辦的時候使用者口本嗎，房產證丟失補辦的時候使用者口本嗎
1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權 情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況 2.帶上戶口簿，你的身份證 3.填寫遺失房地產證的具結書 4.帶上上述資料到 遺失契證臺 辦理 二.備案查檔 1.繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據.2.對申請遺失事項進行內部...
房屋拆遷補償與房產證的關係，關於房屋拆遷賠償，有國有土地使用證和房產證
不管是農村還是城鎮的房屋拆遷，國家補償都是要以房產證來確權的，也就是說要以房產證作為賠償的依據。廣大農村地區，由於人口不集中，交通不便等因素，資訊傳遞慢，相關職能很難對亂搭亂建行為監管到位。當發生徵地佔用或拆遷時，在確定合法建築的補償上面，房產證的記載就起到了確定合法建築範圍 確定產權權利人的作用。...