1樓：匿名使用者
雙魚女們只需以為你是願意跟她一輩子的，願意對對方貢獻本人的一切。在愛情中雙魚是愚笨的，真心希望她們可以少受些傷害，遇到那一位真正屬於她的人。
不是本人簽字的貸款合同具有法律效力嗎?
2樓：群星獨者
是無效的。借款合同必須要有借款人本人簽字。
如果發生這種情況，可以起訴。
貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規定，按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權利義務關係的協議。
為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。
貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有採取行動的合法許可權。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能採取糾正措 施。
擴充套件資料
貸款合同中的主體資格問題需要注意的事項如下：
借款人身份需要核實
（1）簽約對方為個人
簽約對方如果是個人的，必須是完全民事行為能力人，既簽約方精神正常且年滿18週歲或者16至18週歲但以自己的收入為主要生活**。在此情況下可以要求其提供身份證、詳細的家庭地址、聯絡方法及個人的其他情況，方便於在必要時對其進行實地的考察和確認。
必要時可以要求借款人配偶簽字、提供身份證影印件、身份關係證明。
（2）簽約對方為企業
① 企業下屬部門，如企業各部、科、處、室等是不具備主體資格，不能簽訂借款合同。如果簽訂了借款合同，也可能會因為主體不適格而被認定無效。
② 企業的分支機構，如分廠、分公司、辦事處等，則應看其是否有授權，是否具有對外開展業務資格，是否有非法人營業執照。
③ 企業主體資格的審查。一般是對企業營業執照進行審查，檢視企業名稱是否與擬籤合同當事人的名稱一致;檢視註冊資本是否與擬籤合同標的額相稱； 檢視企業經營範圍是否在擬籤合同業務的經營範圍內;檢視企業的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗。
④ 資信審查。一般應要求對方提供資信證明資料，包括企業簡介、營業執照、效益情況、稅務證明、銀行信用等級證明以及單位的基本情況等。
3樓：
未經本人簽字，也未授權其他人簽字的，貸款合同對本人無效，本人不需要承擔合同義務。
如簽字人未經授權，冒充他人簽名的，由冒充人承擔合同責任。
如沒有**委託書的情況下，冒用你本人簽訂合同，屬於違背本人意願，可攜帶非本人簽字證明（說明）、身份證原件與簽訂合同方進行溝通說明廢除該合同。
《民法通則》第六十六條 沒有**權、超越**權或者**權終止後的行為，只有經過被**人的追認，被**人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。
4樓：遺忘金色年華
請問大神你最好怎麼處理的，我也是簽定的一份貸5萬首付八萬的24期的(一份)合同，也是沒有去銀行辦過任何手續，還了17期才發現銀行現視是36期月供沒變，我卻要多還一年3萬多(2831x12)，簽名也不是本人，報警警察不立案，車行也不管。求問您是怎麼處理的，也許會幫到很多同病的受害者，謝謝求解。
5樓：楊文戰律師
貸款的事如果你沒參與，也不知情未授權，你可以起訴主張貸款合同無效。
6樓：周勁鬆律師
與您沒有關係，您沒有簽字，該合同本來對您i就沒有約束力。如果公安立案包括您的這個合同，那麼您也不用擔心銀行來找您還的，銀行也不會來找您。還有就是，您買車如果沒有交全款，那麼您還是要補交的。
7樓：匿名使用者
你只要能證明 不是你籤的 而且 知道誰籤的 能找到就行 至於起訴銀行 要幹什麼？人家又沒要你還錢 現在 而且 你也沒咋損失
8樓：
我也是和你一樣的情況。。到那上訴告訴下
9樓：匿名使用者
由於不是你籤的字 銀行貸款你就不認可和申請筆跡鑑定即可 就不會負法律責任 貸款合同沒有法律效力
至於起訴銀行 什麼原因？銀行追貸不換就是了 起訴銀行你要求什麼？
二手房買賣合同不是房主本人簽字也沒有委託書，現在房主不想買了，屬於違約嗎？
10樓：匿名使用者
沒違約，當初買房的時候是跟誰簽訂合同的，跟誰聯絡的，只能找跟你籤合同的人，房子本人沒簽字也沒有委託書那跟房主沒有關係
11樓：匿名使用者
如果二手房的合同不是房主本人的簽字，並且也沒有委託書，現在對方不想賣了，只能，根據以前的匯款記錄等證據，讓他將錢退回來，不屬於違約
12樓：匿名使用者
如果合同既沒有房主本人簽字，也沒有委託書，因合同的相對性，此合同與房版主無關
。屬於無權處分的權合同，合同是否有效與房主無關。但如果買房的一方能證明合同的簽定是房主的意思表示，那麼房主就需對合同負責，不賣就屬於違約。
13樓：匿名使用者
不是房主本人有沒有委託書，這樣簽訂的合同是無效的，根本不存在什麼違約。
14樓：唐山
二手房買賣沒有房主的簽字授權委託人還沒有委託書這種二手房買賣合同是不成立的是無效的，所以一個無效的買賣合同是無法構成違約的！買房不是小事兒以後籤這種合同一定要謹慎！
15樓：為夢想奮鬥
合同不是本人簽字也沒有本人的委託書這個合同應該是不受法律保護的
16樓：匿名使用者
房主本人沒有簽字也沒有委託書。這屬於無效合同，也不能屬違約行為。
17樓：匿名使用者
買賣合同不是房主簽字也沒有委託書，該合同屬於無效合同。當然也就不存在違約行為了。
18樓：落葉如蝶
不屬於，因為房主沒有簽字，賣房合同是無效合同。
19樓：大明
具體情況不明不好講，買房人與房主不是同一個人？一般情況下，從法律上講，即使如此，買房人也要承擔違約責任，因為買房合同無法生效，但買房合同也是成立的。
20樓：哩嗶哩嗶嗶哩
房屋買賣需要雙方當事人共同簽字的，如果有一方不能到場行委託第三方**，且應出具經過公正的授權委託書。如果沒有，交易視為無效
21樓：匿名使用者
二手房屋買賣合同不是主人潛質，沒有委託書。
22樓：鋒鎯
這要根據事實來評判標準，如果簽字方已經具有法律效益，誰簽字，那就是誰負者，簽字的的人和你是什麼關係，為什麼幫你簽字，那就要具體情況具體分析了。
23樓：我還沒想好魚
沒有授權簽字就不屬於違約，
24樓：匿名使用者
我認為不屬於委員，因為不是房主，又沒有委託書，這不在法律的邀約範圍內，所以這不屬於違約
25樓：王大夜
沒有授權書就等於不合法，不合法的當然屬於無效！
26樓：我是唐朝十八子
二手房買賣必須有房主本人及夫妻同意才能交易，房主沒簽合同也無委託買賣是無效的，他人無權買賣。房主不同意買賣是不違約的。
27樓：匿名使用者
房主不想買了，有定金嗎？如果違約定金不退還，如果沒有那麼看一下合同條款裡有沒有規定違約條款。
28樓：
那估計沒戲了，不是房主本人，你咋證明人家房主想賣房，沒準是別人瞎搞
29樓：夜騫謙
這種不屬於，但是這是道德問題
這是合同詐騙還是合同糾紛（被騙，急，盼回） 20
我想麻煩大家一下在買房時和開發商籤購房合同時應該注意歇什麼?最好是過來人給指點一下!!謝謝! 10
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