1樓：
農村房屋比較特殊.因為宅基地是隻對有享受資格的人才可以用來建房版.如果不是
那個村的村民,即使權出了錢買了宅基地也是不合法的.
所以農村房屋拆遷,原享受宅基地使用權的人可以要求取得對宅基地的補償,而出錢買房的人只能取得對房屋的補償.如果房屋補償低於原先買價,不足部分可以要求原宅基地使用權人補足.
因為這是買賣,居住期間房屋倒塌,原房屋所有人不承擔賠償責任.只有在出租的情況下,出租人才對房屋倒塌承擔相應的責任.
2樓：由來已久長
關於拆遷補償都是按房子面積大小的。比如每平米補助2一3千元等。
3樓：老實人
目前我們縣級市是按佔地面積補償，房子十院子=佔地面積。人口地補按實際承包地補。
拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積
4樓：木訥
1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。
2. 國家法律執掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節。因此拆遷補償的計算依據並不是單一的，而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式。
現實中拆遷補償的依據需要根據不同的拆遷安置專案來進行考量，是否與戶口直接相關也依決定於地方拆遷政策的變化。各個專案的政策不同，補償依據也會有所區別，但一定是在法律範圍內的相對調整。
3. 比如有的專案是按房產的面積為補償計算的依據，對於房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置專案則把戶口的數量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據多存在於有回遷安置房的專案中。
擴充套件資料：
一般補償形式
（1）私房補償：
①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關係的，補償形式為：房屋上的補償（房產證）+人頭上的補償（按戶口）
房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產市場單價+**補貼）×被拆除房屋的建築面積
②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關係的：拆遷人應當對被拆遷人實**屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。
（2）公房補償：補償物件為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產證，也可以分到房屋上的補償。
（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基於人頭上的補償不能拿到。
拆遷補償補償繼承問題
（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世後，由其同住人繼續使用，同住人的認定一般以戶口為依據。有了戶口，並且符合應安置人口的標準，就有補償。
（2）私房：依《繼承法》發生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據；人頭上的補償則以戶口為依據。
5樓：中顧法律網
每個拆遷專案的補償標準都不一樣，有的政策是按照人頭進行補償，有的專案是按照房屋面積進行補償的，有的專案是綜合考慮這兩個因素。所以要具體專案具體分析，不能一概而論，而且也沒法提前**。
但是拆遷補償政策並不意味著就是最終補償的依據，因為實踐中也經常有拆遷補償政策違法的情況，往往拆遷中房屋的面積和人口都是影響拆遷補償的重要因素，在拆遷談判中都是重要的談判籌碼。被拆遷人遇到拆遷時，不要盲目的猜測補償政策是什麼，要諮詢專業人士，向拆遷方主張合理的補償
6樓：法妞問答律師**諮詢
拆遷補償是按戶口上的人口和房子面積兩種標準都會考慮。
1、對於集體土地上房屋徵地拆遷，按本村集體經濟成員進行徵地補償，是與本村戶口相關的，對地面上建築造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
2、對村集體的公共積累用於拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
3、城市裡國有土地上房屋徵收依據該法房屋徵收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關。
其中安置補助費是指對被徵收土地和農業人口的安置，戶口數直接影響到安置補助費用的金額大小
7樓：匿名使用者
農村拆遷補償按戶籍人口還是面積？2023年農村拆遷補償最新標準
8樓：可愛的水墨默
一般是按照人口數量跟房子面積結合起來算的
9樓：匿名使用者
1、首先進行登報掛失申明，以避免戶口被他人盜用做壞事後由你來承擔法律責任；
2、到戶主的戶籍所在地轄區居民委員會或村民委員會開具轄屬居民證明；
3、持個人和家庭其他成員的身份證、登報掛失申明（登載申明的報紙）與地轄區居民委員會或村民委員會開具轄屬居民證明到戶籍所在地轄區派出所補辦即可；
農村戶口在城市買房有沒有補貼？
1 農民進城後，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3 5萬元，也就是這樣標準了。2 農民工進城買房，以前地方稅務局的規定是首次購買90平米以下的住房，免徵契稅。在2014年5月國家出臺計劃取消農業戶口的意見後，地稅局隨之就取消了農民工購房免徵契稅這個規定，也就是說農民進城...
我想問下我家是農村戶口現在房子要拆遷了，有宅基證但是不是我爸
我的爸爸個子不高，大約1米70，體重有170多斤，爸爸的眼睛很小，嘴脣厚厚的，他那又圓又胖的臉上，常常帶著慈祥的微笑，給人一種和藹可親的感覺。爸爸搞笑極了，他不僅長相搞笑，說話也搞笑，做事更搞笑。不信？聽我細細說來。爸爸的長相可搞笑了！他的鬍子很特別。他每天早上總是把嘴巴上下的鬍子剃得很乾淨，嘴巴兩...
我是農村戶口，可以在城市買社保嗎
可以，農村戶口人員參加社保，一般可參加的有兩種社保 城鄉居民基本養老保險和城鄉居民基本醫療保險。方法 需要到戶口所在地社保局申請，其手續包括 本人身份證，近期免冠一寸 備兩張，保費，申請書等即可。且只能辦理養老，醫療保險兩種。城鎮職工養老保險和城鄉居民養老保險的退休金的差別 領取退休金的多少，是根據...