我的債主在沒有還清我錢的情況下買了沒有房產證的房子,我可以申請法院封他的房子拍賣嗎

2021-04-16 03:08:42 字數 2596 閱讀 6033

1樓:匿名使用者

不可以,只有登記房產才可以。沒有房產證就不是登記在他的名下。

2樓:匿名使用者

如無房產證怎麼拍賣?只能從其他渠道就覺問題。

3樓:風流覺

不可以的

沒有房產證

你必須通過其它途徑討你的債務

通過律師進行訴訟

讓法院判定

我是債務人,已經被債權人起訴,但是還沒有查封保全我的財產,現在我已經把我的房產買給別人,過了一個月

4樓:哈哈親愛的

如果房來產在法院財產源保全之前,已bai經更名賣給他人了du,也即法院從建委zhi等單位獲得的數dao據中房產證上不是你的名字,而是他人的名字,或者法院根據身份資訊,去建委等單位查不到你名下的房產,法院就不能再做查封。

財產保全,是指人民法院在利害關係人起訴前或者當事人起訴後,為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失,對當事人的財產或者爭議的標的物,採取限制當事人處分的強制措施。

5樓:amanda的麥兜

如果你的房產證已經更名給他人,也即法院從建委等單位獲得的資料中房產證上不是你的名字,而是他人的名字,或者法院根據你的身份資訊,去建委等單位查不到你名下的房產,法院就不能做查封

6樓:匿名使用者

不可以的,不動產已登記為主,房屋如果已經在房屋登記部門做了更名,不動產產權就已經發生了轉移,法院沒有權利對於不屬於你得產權進行任何形式的查封。

7樓:匿名使用者

房屋產權已登記為準,既然已經過戶了就已經發生了產權轉移

欠人錢,打官司輸了,又還不出錢,法院把我家住房封了,現在債主私自把我家給放了,怎麼辦~

8樓:上海科其

1.如果你們籤的是借條,那就沒有辦法了,如果籤的是藉資合同,上面有些利息比例的,那麼如果利息比例超過國家規定的,你可以不執行,但你是借條,借條上不會有利息比例的,你沒有關於利息的證據啊

2.如果***來,可以直接報警反黑

3.法院有權封房子,不代表債主可以轉賣你的房產,因為法院沒有把房子判給債主,只是暫時封掉而已,而且沒有你的簽字,就把你房子給放出去,這也是違反行政管理的,你們當地的房屋管理機關是不是操作有問題?

4.建議 是你主動賣一處房產,先把債還了

9樓:匿名使用者

法院本身就違法!

國家明文規定,欠銀行的錢就算無法歸還,除非本人擁有2套以上以及以上的房產才可以封其一套,如果僅有一套就不可以查封!

現在法院為經你們同意就私自賣房,並且還封你們房!

要伸冤就要留下逼你們寫借條的證據,你要向高一成的法院投訴,如果還失敗直接去**!

10樓:

廣東胡律師:

補充回答:這個是要你們有證據的,沒有證據再怎麼樣你們都難以法律訴訟。

拿不出證據在法律上是沒有人能幫得上你的,再者本身高利貸就是不受法律保護的。

11樓:牛噓噓

高利貸這東西害人不淺。。。

法院的查封是有期限的,一般為2年,就自己解封了,如果當事人申請的話可以追加一年。

雖然民間的某些高利貨有違法性,但是一般公家那邊也是不太管的。

lz現在的情況不太好,一種發展就是債主拿你們家的房子抵債,個人覺得其實這是比較好的解決辦法,一直拖下去,lz會被吸乾的!!

另一種就是法律途徑,但是沒多大意義,錢你確實是借,那就是肯定要還的,你沒有錢還,法院就把你的房子拿出來拍賣,用拍得錢來還你的債。

12樓:崔芳震律師

如果你只有兩套住房,法院僅有權查封一套,因民事訴訟法220條規定「......應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。」

必須讓你有住的地方

13樓:阿基

他沒有這個權利賣你的房子。要賣也是法院來賣才對。賣出的房款,還借款後,佘下的應歸你所有。他已經賣了你的房子,你可到院起訴他。再說買方沒有的同意也辦不了賣買手續啊。

14樓:

在中國高利貸定義是高於銀行兩倍的利息,才叫高利貸。不知道,你們定的利息多高?假如想你說的那種是複利,就是利滾利的那種是違法,沒有書證,可以能試聽資料做證據啊,他們要錢的你提到複利,有他們承認的說法的時候錄製下來,可以作為證據,勝訴可能性就很大了。

15樓:達州律師劉江

沒有證據是沒有辦法的,建議與對方協商解決。

16樓:匿名使用者

訴訟 利息法律最高保證四倍 再高不予保護

17樓:極度k間

這不明白著欺負老實人麼

18樓:匿名使用者

兄弟 買把殺豬刀 剁了他

我買的房子原房主欠人錢,現在法院查封房子要拍賣,拍賣後我是第一債權人嗎?

19樓:a莫莫

原房主欠鉅額債務已消失幾年了,這個債主跟法院有關係,這事已經扯了倆年了

20樓:匿名使用者

你和另外的債權人都申請執行了嗎?

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