1樓：鑽誠投資擔保****
房產證在房產商交房,開出正式發票時就可以辦理，按揭購買商品房的他項權證與房回產證同時辦理。
房產證答是《房屋所有權證》，是房屋產權歸屬的證明，權利屬於業主。
《房屋他項權證》是房屋有抵押或典當的證明，權利屬於銀行或典當行。房屋有《房屋他項權證》時，房屋就成為抵押物，業主就是抵押人，銀行或典當行就是抵押權人，在債務人無法履行債務時，抵押權人可以對抵押物進行處分，比如拍賣或轉讓房屋所有權等。
如果房屋已經被抵押，如果抵押的權利價值低於房屋的最高額抵押的權利價值，就可以以剩餘的權利價值進行二次抵押，二次抵押需要原抵押權人同意，如果原抵押借款合同中有約定不允許二次抵押或未原抵押同意的，不能辦理二次抵押。
2樓：匿名使用者
3～5個工作日，現在還沒出嗎
房屋抵押他項權證有效期是多久，需要辦理登出嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
只是超過2年後沒有了向法院主張權利的權利，但是沒有經過防偽登記結構辦理登出登記手續，抵押權就一直存在。
《物權法》第一百七十七條有下列情形之一的，擔保物權消滅：（一）主債權消滅；（二）擔保物權實現；（三）債權人放棄擔保物權；（四）法律規定擔保物權消滅的其他情形。《權屬登記管理辦法》第二十四條規定：
「因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等，權利人應當自事實發生之日起so日內申請登出登記。」《抵押管理辦法》第三十五條規定：「抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起巧日內，到原登記機關辦理變更或者登出抵押登記。
」從上述規定可以看出，抵押權的登出與抵押權的設立是相對應的，即權利因登記而產生，因登出而消滅
您好我想問一下辦信用卡需要什麼條件，我是名廚師，我有小理髮
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您好，問一下羽翎這個名字是怎麼來的有何意義？另外羽翾或者羽翧這兩個名字怎樣？謝謝
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