1樓：風險預警網
如果婚後女方一起還貸了，那房子的共同還貸部分是屬於夫妻共同財產的。
男方負的首付，首付是屬於男飯個人財產的。
如果男方還貸女方負責生活費，那麼還貸那部分也是屬於夫妻共同財產的。
新婚姻法 房產證是兩個人名字離婚後怎麼處理？
2樓：無奈啊快點
1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼在離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有；
2、如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割；
3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
3樓：匿名使用者
婚後購房，房產證上兩個人的名，離婚後房產證沒有改，但是離婚時有書面協議歸我，這種情況能改嗎
4樓：黔中游子姚啟倫
只要房產證寫雙方名字，就屬於夫妻共同財產，如果離婚，財產各自一半。
有多出的如果要多分，要經過公證。
5樓：匿名使用者
如果產權證上未註明份額，並且雙方沒有任何其它協議，平等處理，照顧女方和子女權益的原則分割。
6樓：匿名使用者
房產是婚前購買，剛一年離婚，有哪些共同所
7樓：匿名使用者
婚前雙方購房寫的兩個人名字,離婚時怎麼處理
8樓：北極雪
1、如bai果是婚前購房du且沒有共同還貸部分，那麼在zhi離婚時dao，如果房產證只有一內方名字，那容麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有; 2、如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割; 3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
新婚姻法中如果婚前男方買房，但是房產證上只寫了女方的名字，請問離婚後房子歸誰？
9樓：怪怪乖乖貓
如果男方留有之前的交款憑證，同時憑證名頭為男方名，可憑此憑證證明此房為男方，若從第一次交款開始，所有憑證名均為女方名，則離婚後財產歸女方所有。希望有幫到你哦~！
10樓：匿名使用者
如無另外特殊約定，視為贈與，房屋歸女方個人所有。
11樓：鄭州窮小子
沒結婚就想著離婚，現在的社會呀！呵呵。
關於新婚姻法對於婚前男方交首付買房婚後房產證上加了女方的名字那麼離婚了房產如何分割
12樓：文開齊律師團隊
第十條夫妻一方婚前抄簽訂bai
不動產買賣合同，以個du人財產支付首付款並在銀zhi行貸款，婚後dao
用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
《解釋三》規定，婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。若有疑問，可致電諮詢。
13樓：
如果沒有加名字bai，已經du還貸款2年，那麼你的份zhi額是首付部分加上剩餘dao8年部分，加版上雙方共同還權貸一半的份額。
如果價值100萬，首期30萬，年還貸7萬，那麼你的份額就是30＋7×8＝86萬，對方14萬。
如果加名字，而且雙方沒有約定份額，那麼都按照對半分。
14樓：感性的度嬤嬤
婚後共同還貸部分算夫妻共同財產吧 ，詳情你可以諮詢專業律師
婚前買房男方付首付，房產證寫女方名字，婚後共同還貸，如離婚的話房子歸誰？謝謝
你好，房bai產證上的日期du 是婚前日期還是婚後日zhi期？如果是dao婚後領取的房產證，且 回共同還貸，雖然房答產證只有女方一人名字，但該房產仍屬於夫妻共同財產。婚前男方交的首付款屬於婚前個人財產，若離婚，雙方協商房子不動產的歸屬，要房子的一方需補償對方相應的現金。屬於女方，如果還貸的名字也是女...
婚前買房男方父母付首付,婚後房產證寫的兩個人的名字,婚後由男方父母還房貸,離婚,房子怎麼分配
房子分配給男方。根據 新婚姻 法 第六條規定 婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按...
關於婚前房產證上寫名字的問題，關於婚前房產證上寫名字的問題
婚前約定，男女雙方需要互相理解，房產證的名字也是愛的一種表現 房產證寫誰的名字大有講究，婚前婚後又各有不同，你瞭解過嗎？1.如果因為這樣可以考慮不結婚。與你提問題無關，我個人意見 2.按揭買房，如果雙方離婚，可作為共同財產處理 3.房子沒有買，他父親怎麼贈與？同時如果在婚前購置可以認定對自己子女個人...