1樓：匿名使用者
你好，我估計這男的一開始是打算追求你的，可是現在應該有了另一個新歡但是呢又不想失去一個朋友所以就當作忘記的樣子！
2樓：愛上玉石
說明這個男人是個油嘴滑舌的人，男人一定要一諾千金，像這種說了又不去做的人最好離他遠點兒，沒事老往跟前湊就是想沾點兒便宜。你最好還是少理他，不是很喜歡就別理他了，這樣的人不適合選擇男朋友。
3樓：不大不小的
也許他只是給你客套一下，然後你把他當真了，而他卻選擇忘記了！所以建議不要當真
怎樣把房子過戶到我兒子名下
4樓：匿名使用者
1、贈與過戶。
贈與的方式辦理過戶，需要先去相關的部門進行公證，然後再進**屋鑑定，後辦理過戶手續。贈與的方式及費用，需要契稅和公證費。五年以內的房產贈與過戶，只繳納總房款的2％的公證費和11．5％的契稅，父母贈與子女房產免徵營業稅和個人所得稅。
2、出讓過戶。
以出讓的方式辦理過戶。出讓的方式及費用主要費用有營業稅、個人所得稅、契稅。如果房產滿五年，免徵營業稅及個稅，只需要繳納契稅和產權轉移登記費；如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅。
3、房產繼承。
房產繼承需要滿足以下條件：
一是被繼承人去世，如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權；
二是遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑；
三是繼承人依法取得的遺產。
5樓：聊房居
分享父母子女間的房產更名所涉及的費用問題，以往人們多數認知中覺得繼承或贈予是最划算的！可事實上並非如此。通過分享房產在這方面的相關規定要求，給有這方面需求的人們提個醒，以免多花錢不知！
6樓：xy快樂鳥
過戶得通過買賣或贈與，你們父子之間，肯定是贈與，就是把房子送給你兒子，具體操作，到房管部門的交易大廳諮詢，主要費用是房價1%--4%的契稅。
7樓：匿名使用者
帶著房屋合同和產權證，還有你們兩個人的身份證，去房管局辦理，他們會具體告訴你怎麼做
8樓：購房小專家
如果你的兒子是成年的話（未成年的流程一樣不過細微地方不一樣），那麼你有兩種情況可以進行選擇：
1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：
1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：
0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.
36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。
如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
9樓：匿名使用者
去房產交易所，簽署贈予合同，直接辦理更名就可以了！
10樓：家zai凌海
如果你兒子是成年（未成年的流程一樣不過細微地方不一樣如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：
1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：
0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.
36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。
如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
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珠海房產過戶全過程？
11樓：
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
12樓：範凱
流程:按揭的:
1,下定(2-5萬屬房款的一部分)--
2,評估(貸款用,評估費0.5%評估公司收或中介代收,2日)--
3,申請貸款(買賣雙方都要到場,結婚的夫妻雙方都要到,資料:房產證/身份證/婚姻證明/貸款銀行帳號/買家流水/個人收入證明15日)--
4,交稅(吉大房產交易中心對面海珠大廈2樓交買家契稅,需要交易合同,身份證,3樓交賣家地稅需要房產證原件,半日)
5,過戶(買賣雙方,中介方,資料:房產證原件,身份證原件,契稅地稅完稅單,房產買賣合同)出回執單).
6,出新證(15日)
7,送銀行抵押蓋章放款(5日)
8,接清水電,交樓,水電,數字電視過戶.
完了/一次性就去掉按揭貸款放款一塊.
主要是幾個問題:
1,房款怎麼付?
a,先給錢再過戶,b,先過戶再給錢,c,銀行資金監管,d,通過中介轉款.
2,交樓時間?
a,過戶就交樓,b,出證交樓,c,收到全款交樓.
13樓：哇咔咔嘟嘟
一般在中介方籤合同，到房地產交易中心去過戶，珠海的在吉大，交稅的地方就在交易中心附近，很方便的。身份證、房產證是一定要的。一般中介、買方賣方都去的，中介會告訴你帶些什麼資料的，記得一定要本人去哦。
還有契稅完稅證很多的。
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