1樓：淮安浙江人
按法律規定：有你一份，但不全是你的，除非你爺爺立下遺囑，否則有你姑姑的一半。
1、你爺爺的財產，在你爺爺百年以後，按法定繼承
，你奶奶、你爸、你姑是第一順序的繼承人，他們三人的權利是一樣的。
2、如果你奶奶還健在，那你爺爺的房子，儘管戶主是你爺爺，但其中本來就有奶奶的一半。你爸、你姑、你奶奶只能先繼承屬於你爺爺的那一半房產。
3、如果你奶奶不在了，那就只有你爸與你姑，他們二人是法定繼承人；
4、你爸先於爺爺離世，你爸的繼承權就由你來繼承，這在法律上叫代位繼承
，你能繼承的是原來屬於你爸應當繼承的財產。這個你完全可以放心！
5、不過就算你爸還健在，在法律上，你姑她本來就有繼承權，她跟你爸的權利是一樣的。在法律上男女平等！這房產不全是你一個人的，其中有你姑的一半，當然你姑放棄繼承，那房產就全是你的了。
6、另外，如果你爺爺生前立有遺囑，而且是有效的話，那所有的繼承就按遺囑繼承
來進行，在法律上你爺爺有權利處分屬於他自己的財產。爺爺如果立下遺囑，他說全給你，那這房產也就全是你的了。如果爺爺立下遺囑，全給你姑姑，那你就什麼也沒有了。
如果爺爺不立遺囑，奶奶也不在了，那按法律規定，你跟你姑一人一半。
2樓：神槍燒餅
關係斷了 遺產繼承的排序 第一繼承人是你姑姑和你爸爸 你爸爸比你爺爺先去世的話 那你姑姑才是第一繼承人 沒有特別的遺囑說要留一份給你爸或者你的話 有點困難了
3樓：匿名使用者
建議你查一下有關方面的法律，這要看你爺爺的意思，
請問房產是我爺爺的名字，土地使用證又是我爸爸的名字，而現在我爺爺去世了，房子應該屬於誰？
4樓：匿名使用者
根據《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。
根據《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
擴充套件資料：
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
5樓：匿名使用者
房屋是土地的附著物，房屋產權登記的前提條件是獲得土地使用權，你提出的房屋歸屬問題，取決於房產證與土地使用權證登記先後順序，如果房產證先於土地使用權證登記，證明房產已經轉移給你爸爸；如果土地權證先於房產證登記，證明房屋產權屬於你爺爺。
6樓：匿名使用者
你爺爺的房產，算遺產。
凡法定繼承人都可以進行分配。叔叔，姑姑都可以要求分配。
土地是你父親的沒問題。
7樓：匿名使用者
房子屬於有繼承權的人
8樓：匿名使用者
你爺爺有遺囑？沒有就應該是你爸的
9樓：ok愛情佔線
肯定是你爸，你爸是法定繼承人
我們家的房子的戶主是我爺爺，爸爸前兩年去世了，我還有一個姑姑，我想知道我們這套房還屬於我嗎？
10樓：淮安浙江人
按法律規定：有你一份，但不全是你的，除非你爺爺立下遺囑，否則有你姑姑的一半。
1、你爺爺的財產，在你爺爺百年以後，按法定繼承
，你奶奶、你爸、你姑是第一順序的繼承人，他們三人的權利是一樣的。
2、如果你奶奶還健在，那你爺爺的房子，儘管戶主是你爺爺，但其中本來就有奶奶的一半。你爸、你姑、你奶奶只能先繼承屬於你爺爺的那一半房產。
3、如果你奶奶不在了，那就只有你爸與你姑，他們二人是法定繼承人；
4、你爸先於爺爺離世，你爸的繼承權就由你來繼承，這在法律上叫代位繼承
，你能繼承的是原來屬於你爸應當繼承的財產。這個你完全可以放心！
5、不過就算你爸還健在，在法律上，你姑她本來就有繼承權，她跟你爸的權利是一樣的。在法律上男女平等！這房產不全是你一個人的，其中有你姑的一半，當然你姑放棄繼承，那房產就全是你的了。
6、另外，如果你爺爺生前立有遺囑，而且是有效的話，那所有的繼承就按遺囑繼承
（法律上具有最高效力）來進行，在法律上你爺爺有權利處分屬於他自己的財產。爺爺如果立下遺囑，他說全給你，那這房產也就全是你的了。如果爺爺立下遺囑，全給你姑姑，那你就什麼也沒有了。
如果爺爺不立遺囑，奶奶也不在了，那按法律規定，你跟你姑一人一半。
我有兩個姑姑戶口是在我家戶口本上，戶主是我爺爺，我爸爸去世了，後來奶奶也去世了，現在我爺爺又辦了一
11樓：gaby婷
是指法定繼承遺產的繼承順序，排在第一順序的人，包括配偶、子女、父母
專，是針對第二順序繼承屬人而言。其中配偶，不論男女繼承權是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女；父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
12樓：eileen11格格
法律來說，第一繼承人有配偶。子女。父母。第二繼承人才是姐妹（就是你姑姑）（你奶奶的問題有點亂??）
拆遷房戶主是奶奶,但是房子是我爸媽蓋的，奶奶她現在要把拆遷房分給姑姑，爺爺也過世了，一個姑姑已經享 5
13樓：淡漠傾城淚慣
房產所權產權證準房產證用理唉太沒產權房看看沒遺囑類看看姑姑現戶口哪希望能所用實行讓舉證吧 辦房本奶奶沒反沒問題意思像前沒證爸爸辦新證根據敘述我想應該用理姑姑戶口房且沒房主（爺爺）遺囑沒資格財
我家拆遷，老房子產權上面有五個人的名字。分別是我爺爺，奶奶，姑姑，大伯，還有另外一個人。但是戶主是
14樓：匿名使用者
首先看遺囑，在你爺爺奶奶無遺囑指定繼承人基礎上，要按照繼承法第一序列繼承人，死者配偶，死者子女（你爺奶所有子女）死者爹媽，三方平均分配繼承你爺爺奶奶名下房產份額。
需要辦理繼承公證，所有上述第一序列繼承人一起到公證處，選取一位繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，就可以去辦理繼承過戶。
不再世第一序列繼承人，需要死亡證明，婚姻證明，。
農村的房屋及院子怎麼證明是自己的呢？房屋是爺爺奶奶建的，沒有房產證，戶主寫的是奶奶的名字。
15樓：匿名使用者
問題 你爺爺還在世麼？
你姑姑有分你過世奶奶的一半財產的權利，如果拆遷給錢應該有她一半，哪怕她戶口不在這裡，如果拆遷補償房是按照戶口分給你家的，顯然這裡面沒有姑姑的份，但如果你爺爺還在世，你爺爺那部分的一半早晚也是屬於你姑姑的。除非老人家有遺囑來分配遺產，明確說明不給姑姑一分錢。
如果重建，重建舊房需要得到你姑姑的許可才能重建，因為老房是你爺爺和奶奶的，不考慮拆遷，這房產有你姑姑的一半，如果要把老房推倒重建需要得到你姑姑的同意才可以。
需要保留建設時候用工用料所有的花銷收據發票。在財產分割的時候也是會考慮這部分付出的。
我倒是覺得，你們應該讓你姑姑出一半資金重建舊房，等拆遷的時候也分給你姑姑一半就可以了。
樓上的你怎麼知道姑姑沒有盡贍養義務，這種舉證很難，法院也不會承認的。
作為姑姑也是家庭的一份子，哪怕出嫁了，男孩子和女孩一樣享有繼承權。
16樓：山東招遠劉飛
你這個問題可以從兩個方面考慮：1、房子是家庭共有財產，爺爺奶奶、爸爸
2、你父親盡主要贍養義務，你姑姑沒有
3、拆遷款你姑姑不可能拿到，首先給你父親，然後你姑姑可以向法院提起訴訟
我們家的房子寫的是我爺爺的名字，我爺爺去世十多年了，但是一直未辦理過戶手續
如果你的大伯同意放棄對你爺爺這套房子的繼承權,那麼可以在雙方自願的情況下達成協議,正規一些的話,可以將雙方簽定的協議書進行公證 之後,攜帶公安機關出具的死亡證明和證明與你爺爺之間親屬關係的證明以及其他房產管理部門需要的證明 最好是打 諮詢後,將材料準備齊全再去辦理 到房屋產權管理部門辦理過戶手續 如...
我們家的老房子一半是我叔叔的，一半是我爸爸的（但是老房子產權是我奶奶的），我家新房子是購買了我叔叔
奶奶還在，產權當然是奶奶的了。奶奶將房子分成兩部分給你爸爸 叔叔，叔叔將他那一半所謂賣給你爸爸應該是他放棄了對這房子1 2將來的繼承權而已，這要立字據說清楚的，否則你叔叔照樣有你奶奶這新房子的繼承權的 法律就承認產權證上的人 家裡的老房子要拆遷了，是我爸爸和叔叔，奶奶共同的房子，爺爺去世時候寫了遺囑...
我們家的房子是南北通透的，客廳和餐廳連著，餐廳的窗戶對著小區內的路好嗎
對著路沒什麼不好，只要別對著尖銳的東西，比如電線杆子，很尖銳的建築物，不吉利的東西 戶型以及房屋的位置正好位於丁字路的尖煞口內，客廳前的路是曲線形的，所以相對而言影響會小一些。與臥室平行的路面則會影響房內的聚氣，房內缺乏收斂，無藏風聚氣之所。衛生間的門與北臥室的門正對，更易藏汙納垢。具體化解之法，1...