1樓:
2023年7月到2023年7月,買賣雙方各收百分之一,2023年7月以後,賣方百分之一,買方百分之二。
鏈家買二手房中介費收多少?
2樓:匿名使用者
這家公司還是很正
抄規的,收費襲也是基本合理的。
中介到手的費用也就是中介費,過戶費,貸款服務費,其他的費用都是房管局,公積金管理中心收取的。
你只需記住一點,交錢可以,但要有發票或收據(一定要有公章的)。沒有的話那基本上就是亂收費了。
3樓:華府房產
上述費用還算合理。其中中介費應該是28000元(交易價的2%,不收過戶費),但他們中介費收了26028元,過戶費收了2000元,也算是好的,不過分。
4樓:皆有可能
不知bai道你是哪個城市的,拿成都du來說,一zhi般的中介公司,例如伊誠、鏈dao家、二十一世紀、滿堂內紅,都是收2-2.5個點,其容中賣方收0.5-1個點,買方收1.
5-2個點,搜房網這邊收0.5個點,然後賣方不收,只收買方0.5個點!
望採納!
5樓:依靈
2016成都二
bai手房佣金收費標準;不一樣的。du一般都是2%到3%。現zhi在某地方電商dao的最便宜,0.
5%中介費。搜房內網成都二手容房買二手房只收0.5%佣金。
中介費2%貸款的話評估費評估額的0.5%貸款費貸款額的1%
6樓:匿名使用者
應該是房子成交價的1%,買賣雙方各分擔0.5%,這是我們東北的**。
7樓:新秦人
這幾費用到基本合理 稅登記費都交給國家的 沒問題
中介費1.8%頁不算太貴,有些1%
評估費,擔保費其實是不用的,不過中介基本要收 沒辦法!
8樓:你們家的故事
成都二手房佣金收費標準;不一樣的。一般都是2%到3%。現在某地方電商的專最便宜,0.5%中介費。屬
搜房網成都二手房買二手房只收0.5%佣金。中介費2%貸款的話評估費評估額的0.
5%貸款費貸款額的1%成都二手房佣金收費標準;不一樣的。一般都是2%到3%。現在某地方電商的最便宜,0.
5%中介費。搜房網成都二手房買二手房只收0.5%佣金。
中介費2%貸款的話評估費評估額的0.5%貸款費貸款額的1%成都二手房佣金收費標準;不一樣的。一般都是2%到3%。
現在某地方電商的最便宜,0.5%中介費。搜房網成都二手房買二手房只收0.
5%佣金。中介費2%貸款的話評估費評估額的0.5%貸款費貸款額的1%
成都一般租房中介費給多少啊?
9樓:匿名使用者
成都一般租房中介費用為:租客承擔,按照房屋出租1月的金額支付。以月租金為1000元,年租金12000元的房屋為例,成交後,中介公司收取承租人1000元。
一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方,買賣的話 , 一般收取總房款的 2%, 買賣雙方各1%,實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。
10樓:蓉城布衣
成都一般租房中介費用為:租客承擔,按照房屋出租1月的金額支付。
以月租金為1000元,年租金12000元的房屋為例,成交後,中介公司收取承租人1000元。
11樓:匿名使用者
一般是收一個月租金為中介費。業主和租客加起來一個月。
12樓:匿名使用者
成都這邊基本上是都是一個月的
13樓:匿名使用者
出租方和承租方各一個月租金
14樓:匿名使用者
都是一個月的房屋租金,如果要求不高也可以自己在網上找房東發的資訊
15樓:匿名使用者
承租方,一個月房租0.5,一個月房租,0.8一個月房租
16樓:匿名使用者
從2023年8月1日開始,成都中介費出租方一個月的0.5,承租方的一個月,合計1.5,賣房的1.5%,買房的2.5%,合計4%
鏈家的中介費收費標準是什麼能砍多少,怎麼和房產中介
17樓:子輿心
鏈家收取的**費是成交總價的2.0%,有複雜事項的交易上浮10%,即房屋成交總價的2.2%。
如果您選擇第三方公司的服務辦理後續服務事宜,鏈家代第三方公司收取房屋成交總價0.5%的保障服務費。
鏈家自標把中介分為鏈家和非鏈家的公司。鏈家的收費標準根據每個城市的不同所受的費用也不同,但基本與當地市場相同。
其中可分為中介服務費(房價的2%-4%不等),按揭服務費(貸款總額的%幾)以及墊資利息(也就是鏈家相關金融服務)。
擴充套件資料
和中介的溝通技巧
1、簽了獨家協議的房子別買。
2、付定金前,在協議上寫清楚,首付前必須遷出所有戶口。留戶口的房子,不要買。
3、如果找中介,記得一定要寫補充協議,不要怕麻煩。要寫清有糾紛有矛盾,以補充協議為準。
4、不要一次性給全中介費。中介費1.5%足夠了。產證到手之前,最多付三分之一。產證拿到再付三分之一,所有事項結束後,付清。
5、不合適的中介,就要求換一位同事來操作。不要給他第二次機會,可以排除很多煩惱。
18樓:匿名使用者
北京鏈家說全北京市統一價成交價的2.7!親身經歷,這個是可以砍價的,今年一週前購房,因為是老客戶給了2.
65。後來同事聊天聊起,同事18年12月份賣房(豐臺),19年1月份買房(朝陽),買他房的人和他都是按2.55交的,甚至買他房子的人賣掉的房子(房山)都是按2.
55交的。所以一定抗住砍價!
19樓:鑽誠投資擔保****
二手房中介費收費標準及相關法律規定:
1.為規範房屋買賣經濟服務市場**行為,降低房屋買賣經濟服務費用負擔,*****與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規定,房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。
2.房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務,由房屋買賣當事人自願選擇,通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費,不超過500元/宗;代辦貸款服務收費,不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費,不超過200元/宗;按照委託人要求,提供的其他服務實行市場調節價,由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算:
1.一般來說,二手房中介費是房屋成交**的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
2.現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.
5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3.中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價:
1.二手房中介費當然可以砍價,雖然**主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務,必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費,但是可以在規定的收費標準基礎上適當上浮,上浮幅度不得超過10%。
2.如果你認識二手房中介公司裡的人,
注意:現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.
2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費),小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。
20樓:匿名使用者
上海市的收費標準是:買家1%,賣家的2%。跟其他省市不同,具體要看當地省市鏈家的標準。
21樓:情鎖重樓涓涓
新房千萬不要找鏈家帶看,他們大部分樓盤都拿不到折扣優惠,如果你找鏈家帶看過,以後你就失去了這個樓盤從別的地方拿更高折扣和優惠的機會,比如你自己通過其它方式可以爭取到比鏈家更高的優惠,鏈家根本不會賠付給你,但是開發商因為和鏈家簽訂了協議,還是會給鏈家回扣,而且這種時候,因為鏈家有回扣拿,開發商銷售反而本來能給你的優惠,也不會給你了。我買房就是活生生的例子,本來聽信了鏈家買貴就賠,找他們帶看,結果去的時候嫌遠不願意接我們,我一個7個月的孕婦自己坐2小時地鐵借朋友車開過去,去了之後根本不會談**,人家開發商根本不買賬。後來跟朋友聊天,朋友的朋友在這家地產公司工作,幫我爭取到了2萬優惠,本來沒有鏈家帶看還可以有返利,也就是我通過朋友拿到了比鏈家更優惠的**,鏈家不僅不賠付,還多方打聽我朋友的資訊,最後也是拖著不解決,我的房子買也不是,不買也不是,太可氣了,他們就白白得佣金,無恥至極。
成都一般租房中介費給多少啊，租房中介費都怎麼算的
成都一般租房中介費用為 租客承擔，按照房屋出租1月的金額支付。以月租金為1000元，年租金12000元的房屋為例，成交後，中介公司收取承租人1000元。一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話 一般收取總房款的 2 買賣雙方各1 實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。成都一般租房...
在北京通過鏈家和我愛我家買房要多少中介費
1.5至2.5 不過你可以具bai 體的和業du務員談。房本夠五zhi 年了可免營業稅。其他dao費有契稅 如果是經濟適用回房性質的房子還要答補交3 的土地出讓金。看看賣家還有什麼費用，很多時候都是買房人承擔的。先了解清楚了。提醒一點 如果你通過一家中介買到了這個房子，想想是否和另外的中介簽訂過什麼...
寧波租房子中介費多少,在寧波海曙區租房子中介費多少
中介費用一般是1個月的租金同等金額,不過現在網上有好多出租的,和拼租的,沒必要去中介了。ms首次房租的百分之60 lz你可以上東方 看看很多,不推薦去中介所,50 100元 人 在寧波海曙區租房子中介費多少?一般房屋的中介費都是固定的,大概500到1千左右,要是買房的中介費,可能是在3千到5千左右 ...