1樓：玉雙米粉
你第一次的轉讓都是不合法的。
根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐內的指導》規定，我國容農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下：
1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
2樓：口天吳笑口其
你都賣給別人，還要起訴別人……最怕的就是你這種人
3樓：茹菓
你既然都賣給別人了，你還管別人怎麼用嗎？就像你去買衣服，你買了又賣給別人，店家難道還要追回衣服嗎？同一個道理。
4樓：寄青歌
起訴會失敗的。你已經賣給他了終身使用了。
5樓：匿名使用者
你去死吧，人渣。賣給別人了還要去告別人，全家都不會有好報的你
6樓：匿名使用者
你已經賣給別人的東西不用再關心了，卻與你無關了
7樓：匿名使用者
可以，農村土地不能買賣，更何況賣給外村人
8樓：金金蛋
首先買賣不合法，之前一般都判返還房和買賣款項。不過現在應該有案例判按照當前市價回購，畢竟當初是雙方意願的。買方風險很大，賣方肯定是因為溢價嚴重覺得虧了，確實不是特別厚道。
9樓：南部華哥
農村土地不能買賣的，
10樓：qh甜蜜蜜婚慶
你這臉皮真是厚的沒治了，，
11樓：車車喝了
不怕遭到雷劈，報應說來就來
12樓：專治失眠憂焦
你這沒有信譽的人 註定失敗
13樓：匿名使用者
真不象個人現在直錢了又想要回去！做人最基本人底線都沒有
14樓：匿名使用者
我的房基地賣給了他人，請問我能收回嗎
村委會私自將我們村的集體土地賣給外村人。請問是否合法？
15樓：白羊她的貓
是違法行為。
首先村委會是沒有權利買賣土地的，土地屬於集體所有，本村的土地只能在本村村民之間轉讓，把土地賣給外村人是一種違法行為。
根據《中華人民共和國農村土地承包法》第九條：
國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。
所以這個買賣時無效的。既然是違法的行為上訴法院就有受理，有權要求賠償。
擴充套件資料：
根據《中華人民共和國物權法》第三條：
國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支援和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。
第四條：
第三十四條：
無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。
第三十六條：
造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
第三十七條：
侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。
第三十八條：
本章規定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合併適用。侵害物權，除承擔民事責任外，違反行政管理規定的，依法承擔行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
16樓：匿名使用者
首先村委會是沒有權利買賣土地的，土地屬於集體所有，本村的土地只能在本村村民之間轉讓，把土地賣給外村人是一種違法行為。違反《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國物權法》的相關規定，所以這個買賣時無效的。既然是違法的行為上訴法院就有受理，你有權要求賠償。
17樓：匿名使用者
我想追問一下.如果集體村民不起訴.那村長不就把這個錢賺的理所當然了？
18樓：誰知道
如果那塊土地不是你們私人的土地，你們又有維護那塊土地而且也產生費用，可以和對方商談關於賠償之事，當然對方拒絕也很正常，因為那塊土地你們沒有相關的證明所以也就不屬於你們，那麼你們也就是沒有使用權。
19樓：四邑方言
那個人是違法行為。你們村委會的個別人腐敗違法行為。
外村村民購買宅基地。宅基地劃地手續現在在我家裡。
20樓：粉糖糕
根據《中bai華人民共和國du
土地管理法》的有關
zhi規定，非農戶口是不能dao
享受農村宅基地的。專但是根屬據《繼承法》規定，非農戶口可以繼承祖輩、父輩留下來的農村宅基地。因此你可以申請宅基地確權，至於確權以後是賣是留就看你自己的意思了。
不過外村人是不能確權的。
21樓：裴蓁律師
農村宅基地房屋買賣交易必須合法。未經合法程式的交易違法無效
22樓：貧血去
無效。關於外
村村民能否購買宅基地上房屋的問題，房屋土地行政內管理部門認為：根據的容相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農民的。其法律依據為2023年《土地管理法》的第43條規定，該規定的內容為：
「任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。」房屋土地行政管理部門由此規定引申出只允許本集體經濟組織成員之間轉讓宅基地上的房屋。
爺爺有一塊大宅基地，房產證是爺爺的名字，爺爺奶奶以過世，姑姑出嫁，而且戶口以遷走。爸爸和叔叔個站一
原則上可以，可以先去房產局諮詢下，會很麻煩！假如不行，你們也可以達成協議只寫一個人的名字，去公證處公證兩家各攤一半！其結果是一樣的 農村宅基地執照可以具有房產證一樣的法律效力麼 農村宅基地執照，是不能對房屋產權有效力的。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和...
我在城鄉結合部的農村買了塊宅基地，自己建了座3層樓。有土地使用證，沒房產證。6年過去了，現在面臨拆遷
1.應該可以拿多少錢 是要看政策和你個人的本事，不是到網上一問就能問出來的 回.2.違建是否補償 也要看答政策 但很多政策說明都不給補償，實際卻給了補償.3.屬於有產無戶的那一類，要看政策對有產無戶的認定，及其補償辦法4.所以你究竟能得到多少利益，怎麼做利益才能最大化 都和拆遷政策息息相關，沒有具體...
我是一名非農拆遷戶，有單獨的宅基地，現拆遷方以我父母健在為由 祖遺戶 ，沒有給我安置。我是長住農村
你當然有權利要求安置了。不管是工人還是農民都有居住權，他沒有權利剝奪您的這項權利。可以找律師諮詢一下，委託他給您去法院起訴對方。律師對這些事情太有經驗了。請採納。如果你的宅基地不違反規定 政策，那麼他們的做法是不合理的，強烈要求他們安置 你好。我來回答你的提問。從你簡單的描述來看，我將你的問題總結為...