1樓：匿名使用者
你需要去村委會重新辦理房產證。老房子的房產證只能證明這塊宅基地是你的。而並不能證明這個房子和你有關係。
2樓：匿名使用者
你的房子翻新重建了，如果房屋面積沒有擴大，還是原來的面積，還是原來的宅基地，那麼原來的房產證還是具有效力的。
3樓：王幼柏律師
根據民法理論，作為法律關係客體的物不復存在，房產證當然沒有了。新蓋的房子要辦理新的房產證。
4樓：李高傑
有用！房產證上面寫了你擁有此塊土地的使用權！有用的！也可以換新的證！不過個人覺得沒必要
5樓：匿名使用者
要重新測繪，重新辦理房產證！
我家住在農村 以前的老房子拆了 讓後在老房子蓋了 但是沒有房產證 怎麼辦？
6樓：匿名使用者
您好，去村委會，查底子，有土地證，翻新由村裡出示證明，改土地證
7樓：匿名使用者
這問題很簡單．現在國家實行新的政策，家在農村的從去年開始現在不辦理房產證．只辦理土地使用證．好像說是以後要統一辦理房產證．
8樓：匿名使用者
你好，你這種情況要看你是不是違建的或者是超面積擴建的，如果你建造的時候就是沒有合法的審批，那麼你就是建好了也辦不了證的。如果你是通過合法的審批程式建造的話，你可以到當地的土管部門去申請辦理農村集體土地使用權證。
關於農村老房子拆了重新蓋的問題
9樓：匿名使用者
拆房子可能性不大，你有宅基地證的話，在自己家蓋的房子別人無權處理，而且即使沒有房產證你所蓋的房子也是合法的，除非你的房子牽扯到轉讓或者買賣，需要登記，誰拆你的房，你就讓她賠償，留好一些證據。
在農村自家的老房子拆了，在原來老房子的地基上蓋房子還需要什麼手續嗎？
10樓：匿名使用者
那就鬱悶了，現在大部分的省舊宅翻建都有補貼的。
舊宅翻建，你要找土管局的把舊房子先丈量好，拍照存檔，申報手續，批覆下來才可以建房子。
現在新建的房子屬於違章建築，按規定是要拆的，規定是死的，人是活的，你沒按規定辦事，村裡的幹部要點好處也是應該的最好現在得把這些人應付過去，手續花點錢走關係，手續弄齊全了把房產證搞下來才是正道，要不這些小鬼指不定什麼時候還來找你麻煩
11樓：颬
辦個剷剷 呦 我自家的東西我想怎樣別人還管啊 只能說你村的幹部不行 鄉里鄉親的 還弄這一出？？請那些人下趟館子就差不多啦
12樓：匿名使用者
當然需要手續。但是手續很簡單。就是在你建房證上批個（原基改建）就ok了。國土部門說了算數
13樓：涼辰喵
農村的老房子拆舊新建當然要審批。審批手續各地可能並不一樣，需要向地方具體諮詢。
首先向村裡打報告申請拆舊建新，說明自己的理由。如果是危房，最好作危房鑑定，國家還有危房改造補貼。然後當村裡同意後向鄉鎮報批。最後建成後記得辦理相關權證。
農村老房子拆掉以後房產證還有用嗎
14樓：多比麻麻麻
你如果建好後要辦理房產證的話，就要辦理規劃許可證了，辦規劃許可證的前提是你要有土地使用證。沒有這2個證，是辦不了房產證的.....
農村的老房子房產證可以借給他人批地基蓋房子嗎？蓋了新房子老房子要拆嗎？
15樓：鑽誠投資擔保****
不可以借用。
房產證不可以借用，借用房產證屬於違法行為，需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
16樓：匿名使用者
問題最好再說說明白，以誰的名義批的。理論上一戶一個宅基地，而且有面積規定的，超了就是違章建築。宅基地是不能賣的，但可以隨著房子流轉，農民賣了房子以後就不能再申請本集體的宅基地了。
我買了兩堂老房子，但沒錢短時間內拆除重蓋，這老房子以前也沒辦什麼房產證。我想問會不會白買。
17樓：匿名使用者
為什麼不去房產來證呢自？彼此間達成共識，是能證bai明房子是你的，du但是畢竟沒有zhi條文的證明
dao。如果官司起來，還是吃虧的。就算你有房產證明，也不能說蓋就蓋，得相關部門批准。別說是蓋個公廁了。就算你拿你自己的地皮，做住宅樓，都得相關部門的規劃，批准。
18樓：喜氣東來福滿門
難說。沒有房產證，拆除了沒有法律依據，是不能重蓋的。網友建議，僅供參考。祝你好運！
農村的房子，父親很早去世了，以前老房子有一半倒塌從新蓋，但是沒經過審批，現在住著，但是房產證上是哥
19樓：司拜拜
沒有了，如果父母生前有寫什麼東西說留給你和你哥哥的，但是沒有，而且房產證上寫的是你哥哥的名字，這是具有法律的，所以沒你的份
20樓：匿名使用者
不管誰是戶主，如果這些房子都是父母親留下的都應該你們哥倆平分才對，父母留下的每人一份就看你們哥倆怎麼來協商，法律方面自已去諮詢
夢見房子的防盜網被人拆掉了，夢見自家的房子被人拆了，預示著什麼？
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農村自建房，老房子拆了，但是老房子的地基沒有全挖出來，現在新
地基怎麼處理都行，只要把握住老房的後基邊也是新房的後基邊，只可前移不能後退！寓意是 前進 後退 切記這一基本點即可！都是這樣乾的啊！木有問題 在農村自家的老房子拆了，在原來老房子的地基上蓋房子還需要什麼手續嗎？那就鬱悶了，現在大部分的省舊宅翻建都有補貼的。舊宅翻建，你要找土管局的把舊房子先丈量好，拍...
農村老房子沒有房產證可以辦理嗎農村的房子沒有房產證是怎麼回事
農村房產證辦理流程主要是依據 房屋登記辦法 的如下規定 第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律 法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一...