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上個月，大批大學畢業的「90後」步入社會，走向不同的工作崗位。 與此同時，許多90後加入購房大軍，逐步開始自己的購房安家旅程。不得不承認的是：
大部分步入社會的90後，一旦開始了自己的買房大業，除了讓父母贊助一部分外，自己也必須承擔起一部分費用。為了90後家庭在買房路上少走彎路，請大家看看這些實用的買房攻略。
買房無需一步到位
90後今年剛畢業，大多數還處在事業的開始期，經濟收入有限，大部分人買房需要父母出錢。因此，作為父母，給孩子買房時，應該全面考慮整個家庭的經濟現狀和子女的經濟支出能力。金石地產總經理陳福遷說：
「90後的家長為孩子選房，不需要一味追求一步到位的大戶型，因為90後孩子大多比較有個性，想法比較多，對房子的要求不會一成不變。所以家長應該合理安排好家庭收入，教育孩子學會梯度式消費，在不降低自己家生活水平的基礎上，還能給孩子買符合孩子需求的居所，這是上策。」記者採訪一位業內人士時，她也曾表示，不論是年輕人買房，還是其他年齡段的人買房，都要根據自己實際的經濟能力學會梯度消費，不應「貪大」而想達到一步到位的效果，有時，選擇先購買小戶型二手房，也不失為一個好辦法。
觀察好5公里生活半徑
百變戶型最實用
對於90後來說，對房子的需求最初僅僅滿足於居住，所以從30平方米的小戶型，到70平方米左右的兩室戶型都比較適合他們。90後選房子時，儘量選擇比較靈活的設計空間。
「同樣是50平方米的房子，有的專案只能設計出一室一廳，而有的卻能設計出兩室**，甚至有飯廳，這樣的**功能間比較全，有句話說得好『麻雀雖小，五臟俱全』，**面積雖然小，但能增加居住者的居住舒適度。這就是為什麼很多有個性的90後喜歡這種百變**的原因。30多平方米的**，在理論上設計不出各種功能間，但是房屋的進深和開間的尺寸都要合理，最重要的是採光問題。
」一位從事戶型設計近30年的老設計師告訴記者。
看地段和未來發展潛力
長春的擴城運動範圍越來越大，可供選擇的專案越來越多，所以，90後的新生一代買房，對房屋的選擇重點將變得愈加重要。依據年輕一代的生活特點，處於即將步入婚姻禮堂的一代，在選擇居所時，應該更加註重地段的選擇。所以，生活圈子的概念將演變為未來生活居住的首選條件。
「90後買房大部分不能一步到位，幾年後會面臨換房子的問題，那現有的房子涉及到出租或者**，地段、位置好的房子不論是租還是售，都好出手。這就需要購買者獨具慧眼，觀察好所買房的未來發展潛力。」上臺花園營銷總監楊懿說。
「我女兒今年大學畢業，準備考研，我覺得，寧可在長春市中心附近買單價稍高點的**，也不去考慮在郊區單價相對低的房子，最後我們選擇了虹館，未來不論是租還是賣，問題都不大，特別是這還是學區房。」遼源市民王霞女士說。
周邊配套很重要
購房時考察專案周邊環境很重要，因為環境的好壞將直接影響到入住後生活的舒適程度，也將直接影響業主未來的生活質量，是決定住宅檔次和品位的重要因素，也是衡量住宅價效比的一個重要指標。
「環境，是個大概念，指與生活密切相關的各種自然條件和社會條件的總和，包括自然環境、人文環境、生活環境、交通環境、居室環境等等。每個家庭的人員構成和生活方式不同，購房時選擇環境的側重點也將各有不同。說實話，任何小區的環境配套不可能面面俱到，只要自己最看重的環境優良，對你而言，該小區就是環境優良的社群。
而對於高品質住宅而言，周邊環境不僅僅要滿足生活需要，還要滿足更高層次的物質和精神需要。比如潭澤溪郡，就擁有完美的配套設施，兼顧居住、工作、休閒、購物、社交等需求。」長春證基房地產經紀****總經理宋玉欣說。
優質物業是舒適生活保障
現在人們挑選住房，物業服務成為一個不可忽視的重要因素。從24小時保安、定點班車、接送孩子、房屋的使用與維修、修剪花草等工作來看，人們對物業公司的要求不斷提高，物業在人們生活中所佔的分量越來越重，物業服務在生活中扮演著越來越重要的角色。亞泰物業副總經理俞學哲曾經說過：
「好的物業能通過對物業的維護，使得物業保值升值，還能通過物業管理服務，提升人居環境，提高業主的生活品質。所以對於首次置業的90後來說，瞭解物業的服務檔次十分重要。物業服務，在業主未來入住後，一定會影響到業主的生活。
好的物管能提供細緻入微的服務，解除生活的後顧之憂。」
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用公積金買房很划算
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金**的住房貸款。90後和90後父母千萬別小看這筆錢，擁有公積金幾年後，也許你就可以給自己的房子積攢出了首付。
（以上回答釋出於2015-11-03，當前相關購房政策請以實際為準）
寫給90後的買房攻略 買房路上少走彎路
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90後買房祕籍大揭祕 置業大計劃不走彎路
2樓：搜狐焦點
實現置業大計少走彎路隨著大批大學畢業的「90後」步入社會，走向不同的工作崗位。與此同時，許多90後加入購房大軍，逐步開始自己的購房安家旅程。不得不承認的是：
大部分步入社會的90後，一旦開始了自己的買房大業，除了讓父母贊助一部分外，自己也必須承擔起一部分費用。為了90後家庭在買房路上少走彎路，請大家看看這些實用的買房攻略。
買房無需一步到位
90後今年剛畢業，大多數還處在事業的開始期，經濟收入有限，大部分人買房需要父母出錢。因此，作為父母，給孩子買房時，應該全面考慮整個家庭的經濟現狀和子女的經濟支出能力。金石地產總經理陳福遷說：
「90後的家長為孩子選房，不需要一味追求一步到位的大戶型，因為90後孩子大多比較有個性，想法比較多，對房子的要求不會一成不變。所以家長應該合理安排好家庭收入，教育孩子學會梯度式消費，在不降低自己家生活水平的基礎上，還能給孩子買符合孩子需求的居所，這是上策。」記者採訪一位業內人士時，她也曾表示，不論是年輕人買房，還是其他年齡段的人買房，都要根據自己實際的經濟能力學會梯度消費，不應「貪大」而想達到一步到位的效果，有時，選擇先購買小戶型二手房，也不失為一個好辦法。
觀察好5公里生活半徑
百變戶型最實用
對於90後來說，對房子的需求最初僅僅滿足於居住，所以從30平方米的小戶型，到70平方米左右的兩室戶型都比較適合他們。90後選房子時，儘量選擇比較靈活的設計空間。
「同樣是50平方米的房子，有的專案只能設計出一室一廳，而有的卻能設計出兩室**，甚*有飯廳，這樣的**功能間比較全，有句話說得好『麻雀雖小，五臟俱全』，**面積雖然小，但能增加居住者的居住舒適度。這就是為什麼很多有個性的90後喜歡這種百變**的原因。30多平方米的**，在理論上設計不出各種功能間，但是房屋的進深和開間的尺寸都要合理，最重要的是採光問題。
」一位從事戶型設計近30年的老設計師告訴記者。
（以上回答釋出於2016-11-14，當前相關購房政策請以實際為準）
80、90後的買房攻略 讓你在買房路上少走彎路
公益用語10條，公益用語 10條
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