最近解開香港在大陸9城限購，大灣區房價又會暴漲嗎？想在荔灣入手個公寓，大神有無

1樓：匿名使用者

首先現在很多年輕人買不起房未來肯定是小戶型還有公寓的市場荔灣區廣鋼新城有幾個盤不錯的一個是壹城廣場一個是碧桂園朝花可以去看看

2樓：潘

解開香港在大陸9城限購必定會將這幾個城市的房價拉高，香港客戶群體在大陸買房都是投資，現在就比之前的香港看房團多很多現在都是在看公寓，如果是荔灣區來說的話壹城廣場投資價效比比較高，總價不高投資角度來看就是要低投入高回報。大概8到10年就可以回本。

3樓：匿名使用者

解開香港限購政策的話，首當其衝就是粵港澳大灣區的房價肯定會有漲幅，荔灣區這邊的話有個碧桂園的公寓壹城廣場兩萬左右的**，700米範圍內有三條地鐵口，是廣鋼新城的核心區域，現在入手的話，以後的一個發展潛力是比較大的

4樓：匿名使用者

大灣區現在房價就算漲也不會有太大漲幅。如果手頭上有十來二十萬在手想在荔灣區這邊買個房的話。荔灣區東塱那邊有個叫壹城廣場的挺不錯的，首付最低十幾萬就可以了。

還可以貸款。旁邊就是廣州圓。還有個起好的醫藥港。

商業配套齊全。位置也不錯。最重要還是價錢實在。

5樓：通途通途

那你就你想租房子的話，到時候就自己去考察考察一下再說，或者問一下那些網友。

6樓：匿名使用者

香港人在大灣區內地城市購房放開！豁免工作年限等限購條件？這16項措施中，最引人注意的當數第一條：便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋。

其中提到，香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。這項措施可便利香港居民在內地學習、就業，以及退休後在內地生活。粵港澳大灣區有多少個城市呢？

九個。分別是，廣東省的廣州、深圳、珠海、佛山、中山、東莞、肇慶、江門、惠州。

這意味著什麼？此前香港居民需要在境內工作、學習時間超過一年，方可購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。

根據2023年頒佈的《港澳臺居民居住證申領發放辦法》，港澳臺居民前往內地（大陸）居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，根據本人意願，可以申請領取居住證。領取居住證後，港澳臺居民即可依法繳存提取和使用住房公積金。

而新出的16項惠民措施之後，而此次推出便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋，直接免去了在當地工作年限證明等限購條件。

林鄭月娥說。『這個措施豁免了這些要求，可以令香港居民享有和該等內地城市居民的同等待遇，相信這項措施可以便利香港居民有意在粵港澳大灣區九個城市裡居住、就業或退休。』也就說，只要香港人有錢有意向，都可以在上述九個城市買房。

據**報道，『八月香港居民到深圳購房人數增多，已經很明顯。』廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，『香港居民的置業需求非常旺盛。而且從香港和大灣區內地城市兩個市場的對比來看，大灣區有政策的利好，市場表現強勁。

另外從**來說，深圳的房價是香港的一半，廣州（樓盤）也才香港的四分之一，大灣區內地城市的房價對於香港居民非常有吸引力。再者，面對香港的老齡化，廣州（樓盤）對接養老也很有潛力。』

從供需角度來講，需求真多，**肯定會逐漸**，荔灣處於廣佛交界處，粵港澳健康方舟附近有價效比比較高的公寓就壹城廣場，這個是碧桂園控股的，質量有保障，房價只有廣鋼的三分之一，一套只要50萬起步就可以買到一套了，可以看看。

7樓：匿名使用者

選擇廣州市荔灣區臨近國際醫藥港的專案肯定非常不錯的，700米距離3條地鐵，3條有軌電車，五星級酒店和七星級酒店。

8樓：匿名使用者

壹城廣場，位於廣鋼新城核心位置，三地鐵**匯，一至四房公寓值得擁有。

9樓：匿名使用者

可以考慮一個叫壹城廣場專案，總價五十萬起，在目前荔灣最熱門的置業板塊的廣鋼新城，置業看地段，好的地段肯定是升值的前提！