1樓：馬工
房產證上的資料是以開發商在《初始登記表》中的資料為依據的，是開發商在建房時是要向當地房管局審報的。
現在住宅建築是規定七層以上是必須安裝電梯的。六層以下（含六層）是不設電梯的。有電梯的房子的公推是要加大的。不知開發商是不是這樣想的，上報初始登記表時是不是這樣想的。
只是個人的想法，不一定準確。僅供參考。
2樓：oo東方不敗
6層帶電梯,一般是比較高檔的小區房子了.
一般會有地下停車庫.
有的會當成負1層. 但有的地下當成正1層,往上推. 6層就是7層了.
或者,是6+7的複式結構.買6送7.那可能就是7了吧?
3樓：匿名使用者
因為一般樓層裡是不會有4字這個樓層在的！很多建築商在建樓的時候都跳過這層的。或許你去看下有沒4號樓層先吧！！（或者是他把地下車庫當一層了，也就是說你家的1樓其實標記的已經是2樓了）
4樓：匿名使用者
你是什麼房子啊？屋頂是不是躍層啊？如果有躍層那肯定是7層
樓梯間不算一層
房產證上寫幾層無所謂吧 只要你的建築面積不少不就得了
5樓：匿名使用者
有個天台嘛。就算一層了。
天台上有電梯間、有立式門框的出入口，或乘涼亭吧。
6樓：匿名使用者
會不會1樓市底商？就是一些商店之類的。住戶是從2樓開始的，一共是6層。別的我也不知道。
7樓：清風
你家是60幾,地面那一層,應該是沒有賣吧,是從二樓開始算10幾??
8樓：愛不必說
你樓中間的某一層應當是有個夾層，而你不知道，你走一下樓梯應當能看到那一層
9樓：匿名使用者
那就是被忽悠了 或是當時你們沒溝通好 快去找買房子的打官司吧
10樓：五星華弟
建議核查房產證的真實性
11樓：涼粉惜紅衣
要麼頂層是複式，要麼底層有一層貯藏間，要麼是寫錯了。電梯間是不會算成一層的。
12樓：匿名使用者
是否帶有地下室也算一層?
13樓：匿名使用者
有時候地下停車的也算一層，或是陽臺也是一層
14樓：匿名使用者
可能你漏了一些細節，去開放商那打聽一下
15樓：匿名使用者
仔細數數 是不是數錯了
16樓：施宥如
是否有閣樓，要麼就是寫錯了
我買的房子是6層頂的頂層，但是房產證上寫的是7層，是不是地下室也算一層？
17樓：匿名使用者
現在新蓋的房一般沒有三或者四層，高一些的沒有13、14、24.....也就是說您買的頂樓可能沒有三或者四，地下室是-1層，不算。
18樓：匿名使用者
現在的小區一般沒有四層，高一些的沒有13、14、24.....也就是說您買的頂樓可能沒有四層，如果你確實有疑問，你可以去看看你的買房合同上具體寫的房號是多少，具體以你購房合同的房號為準，如果有出入，可以向開發商索賠，比較6和7在某些程度上還是有區別的。具體的現在他們水電戶號應該都已經定下來了，有關部門也確定房號了，改起來麻煩，一般暗地裡索賠都會成功的。
19樓：武隆
地下室不算一層！ 你仔細看看去吧！不然很麻煩的，是不是房產局弄錯了！
20樓：祕和洽巨集如
根據規定，如果您擁有的土地證上包括地下室面積，則可以將該面積計算入房產證，反之則不行。海陽房天下為您解答，希望能幫助您，望採納！
21樓：糖醋排骨
首先，你要確認是不是有一層地下室？如果有一層地下室，房產證上寫7層那就沒有錯的
——菁英地產員工
為什麼房產證上的層數是7層合同上是6層啊,我的房子實際層數帶車庫是7層可合同上總層數寫的是6層啊，
22樓：匿名使用者
你說的是哪個合同，和中介賣房籤的還是和房管局打的協議，或是商品房合同？商品房合同找開發商，中介合同找中介。房管局協議一般不可能出錯。
補一句，結果這樣了。其實沒嘛轍
23樓：永恆的守護
最下層是車庫，上面是6層，共7層
關於房產證與房子的問題，謝謝大蝦們！ 房產證上明明寫著7層樓，但實際只有6樓。
24樓：燈色珊闌
現在房屋多數為坡屋面而不是原來的平屋面，而坡屋面的形式又等等不一，有的坡屋面下的閣樓不是住宅層，有的是住宅層，是住宅層的高度也不一致。四周外側的牆最低工不得小於1.8米,有的不得小於2.
2米。你說的實際只有6樓,看來是指6樓以上不是住宅區而是閣樓,6樓以上的空間正是電梯裝置所在區域,電梯只有到6樓了,這不奇怪.
25樓：匿名使用者
一般車庫算一層的。所以一般5層的房子寫的是6層，你的是7層就有點麻煩了，是不是還有哪個地方算一層的？
26樓：匿名使用者
房產證登記錯誤，或者該房子有-1層
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