1樓：匿名使用者
嗯 租金怎麼算？有幾個點， 1按照面積 2 按照地點的優劣性吧
也確實有1塊多的 但是兩塊五 確實不是最高的，我們的租金是3.3 我們市場商戶頁3.5的 還有高的。。。。
2樓：
這個**講的是每天每平方米的單價，自己乘以面積與天數就是總價了！
3樓：屋子小晨
按1平方算的，互動商聯yuuhoo上有全國詳細的配件批發進貨渠道
個人房屋出租，是怎麼算稅費的？
4樓：匿名使用者
1、800元以下不用繳納；800-4000，10%繳納；4000元以上，20%繳納。
2、房屋租賃是由房屋的者或經營者將其或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為，是房屋使用價值零星**的一種商品流通方式。
3、據財政部、國家稅務總局財稅有關規定，對個人出租住房，不用區分用途，在3％稅率的基礎上減半徵收增值稅，按起徵點繳納。
4、個人房屋出租所取得的租金收入應按12％的稅率繳納房產稅、5％的稅率繳納增值稅、按20％的稅率繳納財產租賃個人所得稅。
5、每個月租金應該交個人所得稅，稅費=（4000-800）*10%+（7000-4000）*20%=920。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星**的一種商品流通方式。
5樓：尋找拾金不昧
個人房屋出租的徵稅標準是：（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率徵收個人所得稅；（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅；（三）不區分用途，在3％稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。」
6樓：匿名使用者
1.房產稅:應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。
2.城鎮土地使用稅:依土地的等級及適用的土地等級稅額,計算繳納城鎮土地使用稅。
3.營業稅:個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅,個人出租房屋月收入在800以下的免徵...
4.城建稅和教育費附加:個人在繳納營業稅的同時,應以繳納的營業稅額為計稅依據,按適用比率繳納。
7樓：聆月
個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%。
以月租5000元為例計算各稅額？
個人出租計算：
（1）營業稅=5000*3%/2=75元
（2）城建稅=75*7%=5.25元
（3）教育費附加=75*3%=2.25元
（4）房產稅=5000*4%=200元
單位出租計算：
（1）營業稅=5000*5%=250元
（2）城建稅=250*7%=17.5元
（3）教育費附加=250*3%=7.5元
（4）房產稅=5000*12%=600元
1、根據《中華人民共和國營業稅條例實施細則》（2023年1月1日起施行）規定第二十三條條例第十條所稱營業稅起徵點，是指納稅人營業額合計達到起徵點 。
營業稅起徵點的適用範圍限於個人。
營業稅起徵點的幅度規定如下：
（1）按期納稅的，為月營業額1000－5000元；
（2）按次納稅的，為每次（日）營業額100元。
省、自治區、直轄市財政廳（局）、稅務局應當在規定的幅度內，根據實際情況確定本地區適用的起徵點，並報財政部、國家稅務總局備案。
2、房租收入涉及繳納個人所得稅。
8樓：匿名使用者
房產稅：
租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案並執**管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅
增值稅：
個人出租房屋應按租金收入的5%繳納增值稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵增值稅。
3.城市維護建設稅及教育費附加：
應以繳納的增值稅額為計稅依據，按適用比率繳納。教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%、1%。
4.個人所得稅：
個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
5.城鎮土地使用稅。
出租的房屋位於城鎮土地使用稅開徵範圍內，應按房屋土地（含出租的院落佔地）面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。各地市不一樣，可諮詢當地稅務機關。
6.印花稅。
個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。
9樓：匿名使用者
個人房屋出租，得先說明出租的是什麼性質型別的房屋。分兩種情況：
一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款： 1.房產稅：
以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。 2.營業稅：
以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護建設稅及教育費附加：
以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：
按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。 5.印花稅：
按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號檔案（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）： 1.房產稅：
以租金收入4%計算繳納。 2.營業稅：
3%稅率的基礎上減半計算繳納。 3.城市維護建設稅及教育費附加：
以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納 4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。 5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
10樓：匿名使用者
個人租房的話，北京上海都是一律按照百分之五收，不管房租多少，按照合同的百分之五收，只收一筆。
11樓：築家易
您好，主要涉及的稅收有以下幾種：房產稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅等。
12樓：小欣然講述古今
房屋租賃稅應該怎麼計算呢？
13樓：匿名使用者
現在全國都一樣了。個人和企業出租，都要交房產稅7000*0.12=840元;營業稅7000*5%=350元;
還有小的城建稅,教育費附加等。所得稅個人和企業出租略有差別，企業按當月實際利潤的25%交納，個人是按7000元減上在交的稅費，以及800元的扣除成本和房屋維修費後的淨收入的20%交納。我在深圳待過，和全國一樣，房屋出 租稅率太高，能章納稅的除了國企外，好像還沒在，所以還是看誰能給的更優惠了。
令我感動的一件事400字
14樓：豬豬將軍
「天上星，亮晶晶」，每當星星開始眨眼，孩提時的我總愛用星星般的眼睛在澄澈的天空中尋找著最亮的星，幻想著把它吞的肚裡，飛向太空……不久，我心中真的有了一顆極亮極亮的星。
那是一個星期天，我自己坐車回老家去看姥姥、姥爺。我坐在車窗前望著窗外一棵棵筆直的樹。突然，車停住了，上來了一位白髮蒼蒼的老人，他滿臉都是深深的皺紋，乾枯的手指顫顫巍巍地拄著一根柺杖在等車。
售票員慢慢地把這位老大爺扶到車上，並找了個空位讓老大爺坐下。
汽車行駛了一會兒，老大爺可能發現路途不太對，對售票員阿姨說：「閨女，這車是不是通往唐坊的？」「老大爺，這是通往堰頭的車，您是不是去唐坊？
」「是的。」老大爺焦急地說。售票員阿姨讓司機停下車，問：
「大爺，您難道沒有看見車上的牌子嗎？」老大爺皺著眉頭說：「我老眼昏花的看不清，我以為這樣的車就是通往唐坊的。
」售票員還沒有開口說話，車上的一位大姐姐說話了，「這位老大爺不識字，還來坐車。」大姐姐剛說完，售票員阿姨瞪了哪位大姐姐一眼，然後對司機說：「我先把這位老大爺送回家，再回來，我們車站見。
」說完，就扶著老人下了車。
我看著售票員阿姨遠去的背影，不由的感嘆：這是世上少有的好人呀！長大後我也要和這位阿姨一樣，在別人最無助的時候給予他人幫助。
這件事永遠刻畫在我的心中，它讓我明白了一個深刻的做人的道理：無論在什麼情況下，都要捨己為人，都應時刻為他人著想！
15樓：匿名使用者
今天早上，生病感冒的媽媽對我說：「兒子，天氣預報說今天會有大雨，你一定要帶好雨傘哦』』！我看了看天，陽光明媚，萬里無雲，怎麼可能會下雨呢？
我趁著媽媽不注意的時候，背起書包，一溜煙，跑向學校。
時間如流水一般，一眼，就到了下午最後一節課。這時天空陰雲密佈，雲腳長毛，不一會兒，電閃雷鳴，接著就下起了傾盆大雨。我擔心的想：
怎麼回事，天氣真是變化無常啊！早知道這樣就應該聽媽媽的話，後悔啊！
放學了，同學們迎著歡快鈴聲的走出了各自的教室，開啟一把把五顏六色的小雨傘。整整齊齊的排著隊迎著雨回家了。只有我孤獨的留在了學校的傳達室，焦急的等著大雨快點結束。
時間一分一秒的過去了，我透過傳達室的窗戶向外張望，看到這雨絲毫沒有結束的跡象，反而越下越大了。
突然，遠處有一個熟悉的身影打著傘在大雨中艱難的向學校走來，漸漸的，越來越清晰了，「媽媽」，一股暖流湧向我的心頭，淚水不知不覺的流了下來，我背起書包衝出了傳達室……
有從汽配城換剎車片的嗎,效果怎麼樣
原廠前輪一對六百多,後輪一對五百多,暫時還沒換。我想去汽配市場自己買剎車片,然後讓他們修車的裝,安全嗎?換剎車片對 復汽車修理來說,技術含量制不是很高,幾乎不需要大師傅親自動手的,稍有經驗的修理工都可以換好,只要不要遇到二把刀或者粗心大意的小毛頭。但是自己選購材料要保證材料來路,汽車配件貓膩很多,什...
我想在汽配城做一家剎車片和盤的店，但我沒跑過客戶，怕沒有一開始沒有生意，希望大家可以給些建議，謝謝
把你周邊的汽修店都跑一遍，一家一家走，一家一家談，包括4s點和汽修廠。再就是做電商，這是輔助的。還是要去跑跑客戶的 周圍大的修理廠等等 把你的名片給他們 哥進口大眾途歡車8萬公里六年還是原車剎車片的飄過！幸好當初沒有購買5哦 賈政 王夫人 金釧 玉釧 彩霞 彩雲 綵鸞 繡鸞 繡鳳 小霞 周瑞 周瑞家...
有在廣州陳田汽配城的嗎？想買寶馬5系的拆車件
廣州湛隆汽配城實體店的小妹，這邊都是做拆車件的，比較便宜。當然也會有很多炒貨仔咯。第一次聽到炒貨仔拿了客戶定金不發貨的時候整個價值觀都不對了。所以不管找誰，有店最靠譜。前邊的話要看傷到什麼程度。當前，國內的拆車件主要 於事故車和報廢車。目前不少汽修廠正成為拆車件的主力消費群，而汽修廠則通過給維修車輛...