1樓：匿名使用者
首先,商業貸款轉公積金貸款,你必須己經取得房屋的產權證和土地證,個人的公積金正常匯繳滿半年;
其次,在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款餘額,然後由公積金管理中心審批,再去置業擔保公司辦理手續,接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續.
你可以到當地的房管局問一下具體的情況。
延長公積金貸款還款期限，可以使每月的公積金還款額下降，您每月繳納的公積金衝還公積金貸款後，就能剩餘一部分用來衝還商業性貸款。舉例來說，如果您家庭的公積金繳存額每月有1000 元，打算申請10萬元的公積金貸款和10萬元的商業性貸款，考慮自己的還款能力，您打算都申請10年的還款期限。根據計算，您的公積金貸款月還款額為1023．42 元，商業性貸款月還款額為1075．87 元，衝抵1000 元公積金月繳存額後，您每月要負擔的還款額為1099．29 元。
但如果您延長公積金貸款的還款期限，情況如何呢？下表可以說明問題。
您可以發現，公積金貸款的借款期限越長，月還款額就越少，每月衝抵後剩餘的金額就越多。這樣，您就可以有兩個選擇，一是保持商業性貸款借款期限不變，減少每月的還款負擔。比如，選擇公積金貸款還款期限為20年，您每月的還款負擔就可以降為717．46 元。
二是保持月還款負擔不變，則可以縮短商業性貸款的還款期限，節省利息支出。比如，7年期商業性貸款的月還款額為1428 元，您將公積金貸款還款期延長至20年，就可以在不增加還款負擔的情況下，提前還清商業性貸款。計算結果表明，7年期商業性貸款的利息支出要比10年期的少9152．42 元。
儘管20年期公積金貸款應還利息比10年期的多，但您不用化20年時間還清公積金貸款，等還清商業性貸款後，您可以根據當時自己的公積金繳存額，再申請縮短公積金貸款的還款期限，甚至可以提前還清公積金貸款，這樣就能真正做到用足公積金。
個人可不可以辦理住房公積金貸款？
2樓：金果
申請辦理
借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章後，連同下列證明材料交貸款銀行：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及影印件）；
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》；
3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據；自建住房的應提供批准建房的檔案；
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：
1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》；
2、所購房屋評估報告書；
3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；
4、購房合同。
3樓：小島知道
住房公積金可以自己交納嗎？
4樓：慧友達小童鞋
一、個人辦理住房公積金貸款的流程是：
1.借款申請人填寫申請表；
2.申請人向中心提交申請資料。
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格。
4.借款人委託評估事務所進行抵押物稽核評估。
5.填寫貸款檔案。
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章。
7.買保險。
8.向公積金管理中心報送資料，進行稽核。
9.將資料遞送至中心終審。
10.將資料遞送至貸款銀行。
11.將銀行返還的資料收存。
12.按借款檔案按期還款。
二、個人辦理住房公積金所需要的資料是：
1，申請人身份證影印件。
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)影印件。
3.購房首付款發票影印件。
4.商品房買賣合同原件及影印件。
5.房屋所有權證原件及影印件。
6.借款申請表原件。
5樓：知識好冷
部分地區可以。城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金。（注：
並不是每個社群城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請諮詢當地住房公積金管理機構）
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
擴充套件資料：
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
1，按還貸能力計算公式
×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
2，按房屋**計算公式
貸款額度=房屋**×貸款成數
3，按賬戶餘額。
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。
4，按最高限額。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
6樓：匿名使用者
個人可以辦理住房公積金。申請人攜帶相關資料到管理核心諮詢、申請、填寫申請表;管理核心審批通過後向申請人發放委託通知書；申請人領取通知書並且攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理相關公證手續；
申請人持簽好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；申請人持保證後的借款合同到當地房地產管理處辦理抵押登記；申請人持登記之後的借款合同和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，較後持劃款通知書到銀行去辦理劃款手續。
擴充套件資料：
《住房公積金管理條例》
第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心稽核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條
新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合併、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者登出登記，並自辦妥變更登記或者登出登記之日起20日內持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關係的，單位應當自勞動關係終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民**稽核後，報省、自治區、直轄市人民**批准。
第十九條
職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第二十條
單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心稽核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十一條
住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第二十二條
住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。
第二十三條
單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：
（一）機關在預算中列支；
（二）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或者費用中列支；
（三）企業在成本中列支。
7樓：匿名使用者
你所在的單位要有公積金福利
而且你交納一年以上才可以
以個人名義是不行的
因為公積金脫離不了企業`
不能說我想去銀行辦理公積金貸款
8樓：匿名使用者
個人是可以的
但要有以下條件
1、本地工作公積金交了一年以上的
2、公積金每月交的數額對貸款的總數額是有影響的比如：每月只交100左右，只能貸十幾萬
公積金貸款可不可以用與其他方面,可不可以用公積金貸款
由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認 可不可以用公積金貸款 公積金貸款的條件 1 申請前連續繳存住房公積金 半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年 2 未有尚未還清的公積金貸款 3 有本市城鎮常住戶口或有效居留證...
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