1樓：匿名使用者
你好，下面的資料可以參考一下。
現在，中國已成為韓國土地尤其是濟州島房產最大專的買主，中國人擁有的屬韓國土地面積遠超歐美業主在韓國的持有量。關於此類報道成為**樂此不疲報道的內容。這部分投資人有哪些特點呢？
下面濟州島淘房網就簡單的做一下分析。
根據對濟州島淘房網客戶資料進行彙總，購買濟州島房產的中國人投資目的大概分為三類。
第一類，是旅遊度假，這就如同在海南購買海景房一樣。由於濟州島對中國人實行免籤政策，其突出的地理位置，優越的自然環境廣受青睞。
第二類是韓國移民。韓國濟州島移民政策一經推出便大受歡迎，濟州島可謂性價較高的移民目的地，濟州島內投資移民的房產專案都為精裝修全家電配備，移民手續的辦理比傳統移**家更為簡便和快捷。
第三類是休閒養老。濟州島是韓國人心目中的養老聖地。當地**在濟州島投資興建了包括整容、癌症檢測等在內的一系列頂級醫療設施，非常具有吸引力，所以說不少人購買房產是為了養老所用。
希望對你有幫助。
2樓：匿名使用者
現在，中國已成為韓國土地尤其是濟州島房產最大的買主，中國人擁有的韓國土回地面積答遠超歐美業主在韓國的持有量。關於此類報道成為**樂此不疲報道的內容。這部分投資人有哪些特點呢？
下面濟州島淘房網就簡單的做一下分析。
根據對濟州島淘房網客戶資料進行彙總，購買濟州島房產的中國人投資目的大概分為三類。
第一類，是旅遊度假，這就如同在海南購買海景房一樣。由於濟州島對中國人實行免籤政策，其突出的地理位置，優越的自然環境廣受青睞。
第二類是韓國移民。韓國濟州島移民政策一經推出便大受歡迎，濟州島可謂性價較高的移民目的地，濟州島內投資移民的房產專案都為精裝修全家電配備，移民手續的辦理比傳統移**家更為簡便和快捷。
第三類是休閒養老。濟州島是韓國人心目中的養老聖地。當地**在濟州島投資興建了包括整容、癌症檢測等在內的一系列頂級醫療設施，非常具有吸引力，所以說不少人購買房產是為了養老所用。
希望對你有幫助。
國內投資者為什麼熱衷於韓國濟州島房產投資
3樓：匿名使用者
有以下幾個原因：
濟州島是韓國第一個實行不動產投資移民政策的城市，在濟州投資**指定的修養型度假村在50萬美金以上可以全家取得韓國永駐權。
韓國是新興的移**家，相比起老牌的移**家美澳加新等，可以快速取得海外身份，實現資產轉移等目的
濟州島自身環境優越，以濟州為半徑人口在500萬以上，飛行時間2個小時左右的城市達20多個，比飛海南要近，這是它最大的地緣優勢。濟州目前就像是10年前的海南，很多人選擇來濟州島買房、投資，也是為了投機。
濟州島上有英語教育城，集中了來自英國、加拿大、美國等多家國際學校，可以滿足國內家長對子女高階教育的需求
當然，濟州島本身也是旅遊城市，旅遊資源豐富，每年的中國遊客訪問量就佔200萬以上，很多人也是看準了這塊市場，利用韓國的資源，來賺中國人的錢。
本人常駐濟州，在韓10年，相信以上這幾點可以回答您的問題，再有問題可以問我吧。
為什麼那麼多人在濟州島投資房產?
4樓：匿名使用者
隨著韓國經濟的復甦，韓國房
產行業也越來越熱，尤其是濟州島房產專案。我們也看到，很多國內的房地產廠商也開始了濟州島房地產的投資工作。
房地產廠商投資濟州島的房地產，是不無道理的。這一做法也在濟州島房地產大賣得到了印證。
據濟州島淘房網瞭解，投資濟州島的中國人中大多已在美國、歐洲擁有度假村或者別墅。另外，濟州島在中國作為旅遊勝地十分有名，從上海乘坐飛機僅需1個小時，地理優勢十分明顯，這一點也吸引了不少中國投資者。
在濟州島購房，最簡單的原因就是投資。濟州島是韓國的第一大島，風景優美，自然風光秀麗，每年都吸引了無數的國內外的遊客前去旅遊，所以對於濟州島的居民來說，旅遊業也是一個賺錢的行業。在濟州島的房產可以用來作為一個投資專案。
可以買商品房來出租，也能作為民宅供給遊人居住，都能賺到不少錢。而且濟州島的房產**很低，相對於韓國內陸的房地產的**來說，濟州島的土地價效比非常高，大概只到內陸房地產的二十分之一左右。所以購買濟州島的房產，還是很划算的。
而且濟州島的地理位置也很優越，沙灘、牧場和原生態的自然環境，氣候十分宜人，而且要去濟州島也很方便，從上海坐飛機到濟州島，只要四十多分鐘就可以了，甚至比飛往國內的一些地區還要來的方便，怎麼能不讓人心動。更何況現在到韓國的護照已經免簽了，要去濟州島，是非常方便的。
5樓：匿名使用者
1.很多中國人為了一個好的環境
2.將子女送到萬惡的資本主義鍛鍊
3.**洗錢
4.時刻準備外逃
5.錢多撐得
濟州島房產投資都包括哪些方面？
6樓：匿名使用者
你好，主要分普通投資者購買濟州島房產和房地產開放商進行土地投資建設房產專案，具體的你可以參照一下資料。
通常我們所說的濟州島房產投資，指的就是為了韓國移民而購買指定的房產專案。而從全面來講，其可以分為兩個概念，一是投資移民，二是房地產投資。下面，濟州島淘房網就分別做一下解釋。
隨著2023年濟州島投資移民制度施行以來，大批的房產開發商和購房者湧入到濟州島。與韓國緊鄰的中國，自然也成為了濟州島房產投資的重要投資方。
投資移民，指的是按照濟州島投資移民制度，購買5億韓幣或50萬美金以上的指定房產（休閒度假型公寓、別墅或酒店），即可獲得f2簽證，五年之後若無不良記錄，則可以獲得f5簽證，也就是綠卡。至此，投資者全家人皆可以獲得韓國的永久居住權，來往中韓兩國暢通無阻。
因為投資移民制度的強大吸引力，已經有很多國人購買的濟州島的房產。如此強大的需求，房產開發商自然也不會放過。這即是房地產投資。
以綠地集團為首的房產開放商開始進行濟州島房產投資，幾個比較大型的房產投資專案皆出自中國人之手。
但是與繁榮相對的，是濟州島本地居民和**的擔憂。新上任的濟州島知事元喜龍在年初曾經放出政策緊縮的言論，只是併為事實。對此濟州島淘房網分析之後表示，受到限制的僅是那些不打算長期投資的房產開發商，致力於長期在濟州島投資的專案不用擔心。
而對於普通的投資者，也可以繼續按照原有政策購買，不過有必要抓緊時間。
希望對你有幫助。:-d
濟州島房產投資需注意哪些?
7樓：匿名使用者
投資房產要注意：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區裡就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手**，也都十分容易。
3、分散投資。儘管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家巨集觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子裡。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的**買到房子：
一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是**，因為開發商不僅節約了宣傳和**費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。**的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
8樓：匿名使用者
你好，關於濟州島房產投資問題，可以去濟州島淘房看看。
由於中國熱的猛增，到濟州島開發房地產的開放商以及到濟州島的中國購房者越來越多，使得島上的中國元素也越來越明顯。
雖然中國人比例依然很小，但是韓國**依然表現除了擔憂，並且一定會採取措施。濟州島淘房網建議有意向的投資者，在考慮房屋專案的同事，也要注意以下三點。
一：對中國開發商專案審批門檻，可能更嚴。以控制上市房產量，因此目前濟州島真正可以購買的移民房產其實不多。因此，如果想投資，下手要儘可能早。
二：濟州道**多次提出永居權投資要翻一番，估計在2023年前原移民政策不變，因此，未來4年中國人投資濟州島房產，可能成交量會創新高。倫敦已經將投資移民的門檻翻了一番，就是很好的前車之鑑。
如果不想重蹈覆轍，還是建議抓緊時間。
三：投資移民濟州島的總人數將控制在島上人口的1%，即6000人。2014至2023年，可能是濟州島房產上升的快速期。所以，要把握入市時間。
濟州島的地理位置在哪，濟州島是哪個國家，具體是哪個位置？有什麼好玩的嗎？
南韓島嶼和最小的道。位於東海，在全羅南道西南100公里 60哩 面積1,825平方公里 705平方哩 包括26個小島。濟州島的地理位置是東經126 08 126 58 北緯36 06 33 00 跟漢城相距452km，跟釜山相距310km，跟日本的大阪相距989km，跟中國的上海相距499km，跟香...
濟州島一天自由行的建議，濟州島自由行要注意那些問題？
你這個還是在市區裡逛吧，一天時間太短，吃和購物在市區還是蠻方便，吃的黑豬肉，海鮮，豬肉面。護膚品滿大街都是化妝品商店，這個我就外行了。濟州島自由行要注意那些問題？首先，往返直飛的機票一定要訂好，其次酒店預訂的確認函一定要隨身攜帶，以備出關時檢查，這兩項做好了，應該就沒有什麼大問題了，對了還有就是穿著...
現在移民濟州島房產的中國人都過得怎樣
你好，從目前情況來看，過得還都挺不錯的。移民濟州島的首先肯定是不差錢的，對房產 和物業費都不在乎，大多數是資產千萬以上的。他們想要的，就是平靜而優質的生活，這些濟州島正好可以提供。另外，還有許多人是為了孩子上學，濟州島的英語國際教育城也是相當的不錯。下面幾個例子，是通過濟州島淘房網成功移民的，他們的...