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2021-03-10 01:21:31 字數 641 閱讀 1497

1樓:天津市劉律師

公產房,不是個人財產,不是遺產,按合同法規定,應該由同住的家屬來獲得承租權。在天津市確實也有類似規定,當然不妨考慮以訴訟方式來解決,對無法到庭的被告可以公告送達判決書。

2樓:匿名使用者

具體問題房產是公房的話,只能由原承租人同居兩年以上的共居人進行繼續承租,具體問題可以到當地房管局詢問情況,是可以變更承租人的。

3樓:匿名使用者

所謂bai房屋所有權是指對房屋du全面支配的權zhi利。

《中華人民共和國民dao法專通則》規定,房屋的所有屬權分為佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能,這也是房屋所有權的四項基本內容。

房屋的佔有權:通常由所有權人來行使,但有時也由別人來行使,這就是使用權與所有權分離的情況。

房屋的使用權:對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約,非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權,如房主將房屋租給他人使用。

房屋的收益權:指房主收取房屋財產所產生的各種收益。例如出租房屋,房主從房客處收取租金。

房屋的處分權:所有權中一項最基本的權能。房屋的處分權由房主行使。

有時房屋處分權也受到一定的限制。如房主作為債務人以住房作抵押向債權人借債,若是到期不能清償債務,債權人可以處分房屋並優先受償。

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