1樓：老百姓大小事兒
這個問題從法律的角度來看，婚前財產如果是兩個人共同出資按揭買房，男方是要加上女方的名字，並且就按揭貸款還款事項達成協議。
2樓：揚州張粉英
如果男女雙
bai方都付了款，du或者一起還房貸zhi，那就應該加上。dao總不能人版
家花了錢，卻站權在黑處吧？
假如女方沒有花錢，那就不應該加。第一，這是婚前財產，畢竟他們還沒有正式結婚，變數很大，將來萬一出現婚變，就說不清了。第二，結婚的目的不是為了一套房子，而是在一起好好過日子，作為女孩，應該表現得大度一點，主動要求不加名，不要把房子看得那麼重，人家可能反而會尊重你。
比較反感現在的女人，結婚就是衝著人家的房產而去，一離婚，先分一半房產，搞得很多男人現在恐婚。
3樓：匿名使用者
個人認為 既然是雙方來進行按揭買房 那麼房子就不能只屬於一個人 而是應該屬於兩個人 畢竟按揭買房的時候 是雙方共同來承受房貸的壓力 所以房子應該歸屬於兩個人
4樓：狼行山水
現在的婚姻真是比紙還薄，為了給雙方都吃個定心丸，一起按揭買房，就需要在房本上寫兩個人的名字。情比金堅的婚姻已經成為奢望，還能怎樣呢？只有用這樣的方式來繫結了。
5樓：enjoy小卒
都說明了是雙方按揭的房子，表明雙方都為房子做了貢獻，男女方寫上名字，不應該是合情合理的嗎？這也是夫妻共同的財產啊。
6樓：幸福小新
如果是婚前雙抄方按揭買的房，襲因為雙方都有bai拿了這筆錢，且雙du方拿的zhi
錢差不多。應該dao是要加上女方的名字的，如果有女方不拿錢或者拿錢的比例佔的太少，那就應該考慮不應該加上女方的名字。因為如果離婚的話財產是雙方平分的，所以這事還是要慎重，畢竟像現在去花錢弄一套房子也不容易。
所以說還是要因情況而考慮。
7樓：娛樂小宣
雙方一塊的買的房子，自然要加上兩個人的名字，之後也需要兩個人共同償還房貸，這沒的說的，兩個人一塊付的首付，一起按揭，如果不加女方名字，就顯得有些不夠厚道了！
8樓：戰火青春
婚前買的房子男方是否加上女方的名字。這個就得看你兩個人的協商了。按一般的道理來說應該是要家加上的，因為你們兩個人都要結婚了。
9樓：順序不順序
應該加上女方名字，雙方按揭買房。房子屬於雙方共同財產，既然責任共擔，那麼利益也應該共享。有利於促進情感上的信任
10樓：杜家行九
雙方按揭買房的話，那肯定是要把名字加上去的。這一方面是權益的表現，專
另一方面也避屬
免，以後如果要離婚的避免權益的紛爭。現在很多人買房都寫女方的名字，不寫男方的。主要就是給女方一個心理安全感吧。所以這個女方名字肯定要主動給加上去的。
11樓：別胡鬧
我覺得如果婚前是兩人共同貸款買房的話，南方加上女方的名字當然是情理之中的事情。如果是南方自己買房的話，那麼他想不想加上就看他自己意願了，婚後的話女方還要承擔共同還貸的責任。
12樓：虹靜的情感世界說說
買房子這事兒bai
，如果是雙方du一起都拿錢買紅房子，那麼在房zhi票上寫上兩dao個人的名字也是內合情合理。
如果容供房子是男方一個人的事兒，我覺得寫男方的名字是合情合理的。
這種事情完全在於兩個人的意願，如果男方愛女方，心甘情願的願意把女方的名字寫到房票上去，那也是完全沒有問題的。
13樓：潛水的魚
如果是雙方共同按揭買房，我覺得應該加上女方名字，畢竟女方也是投入了金錢，理應獲得自己的那份保障，而且婚後的按揭部分肯定也是由雙方共同承擔的，所以沒有理由不加上女方名字。
14樓：請叫我佟小九
這種情況的話要看雙方的感情基礎了，如果非常好的話加上也未嘗不可內，加上以後容雙方可以共同還房貸了，可以減少一方的負擔，兩個人輕鬆的很多，也有很多男士對這個是比較介意的，因為覺得感情沒有那麼穩固，充滿變數，不論選擇什麼樣的決定，兩個人商量好就行了，沒我統一的答案，畢竟每個人的情況是不一樣的。
15樓：時空亂彈
既然買的時候復是雙方買的制，那我覺得完全可以寫兩個人的名字唄。一方面，房子是雙方共同按揭買的，這個是主要因素。另一方面，這可以算是夫妻的共同財產了，這個是次要因素。
這兩個因素加起來，也應該寫上女方的名字了。
因此，按你所說的這樣子，女方要求寫上名字是理所當然的。這一點我是贊同的。
16樓：wxj微笑天使
我覺得是應該加上女bai方du的名字的，既然是
zhi按揭買房，婚後要兩個人一起還dao貸款，就應該結婚回以後加上女方的答名字，兩個人共同努力把貸款還上，以後才能不讓夫妻兩個之間有隔閡，可以把女方的份額寫的少一點，畢竟都是兩個人共同努力才能完成的。
17樓：匿名使用者
我是女生，我個人覺得，既然雙方一起按揭買的房，婚後也會一起承擔房子的按揭，女方出錢了加上去是很合理的，如果男方婚前全款買的房子，不加上女方的名字也是合情合理的！
18樓：匿名使用者
既然是雙方按揭購房，雙方都投入了那麼當然是要在合同上寫上雙方的名字！
現實點來說，如果單方面繳納了首付，完全可以不加對方的名字！如果首付是雙方共同支付，那麼從法律角度也必須加上雙方的名字！
男方婚前按揭買房需要要求加上女方的名字嗎
19樓：醜小鳥
新婚姻法，這種方法行不通了，因為新婚姻法規定，由父母出資買的婚房，登記在自己子女名下的，為子女個人財產。對於將要結婚的新人來說，現在合理的方法就是，雙方共同出資，寫雙方名字，然後共同還貸。房屋產權屬於兩人，誰也不佔誰便宜。
但是新人情況千差萬別，並不能一概而論，買婚房哪種情況寫誰的名字不吃虧？
結婚買房寫誰的名字？2015新婚姻法幾點重要前提需要掌握：
一、不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
二、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
三、婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
四、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
五、男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支援。
六、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
以上是婚房寫名字的的幾大基本前提。掌握了基本前提，我們來看看不同的加名情況其涉及的權益分配是怎樣的——
結婚買房寫誰的名字？五種署名情況對應房產分配情況：
第一、寫「準夫妻」二人的名字
採用這種方案，房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現離異，父母也無權索回出資錢款。
但如果購房後「準夫妻」並沒有進行婚姻登記，而是分手，那麼「準婚房」仍將認定為雙方共有財產，貸款也是為雙方的共同債務。但對於父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基於「準夫妻」雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。但如果雙方沒有結婚，父母就有權索回出資的錢款。
第二、寫父母的名字
採用這種方案，房屋將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，並要求父母返還並平均分割。
第三、寫男方及其父母的名字
採用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產，根據新的《婚姻法》，這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。
但如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，並要求男方及其父母返還並平均分割。
產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是這樣。
第四、寫雙方父母和「準夫妻」的名字
採用這種方案，房屋將認定是「準夫妻」和雙方父母的共有財產，貸款也認定為其共有債務，相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。如果婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸的，雙方離婚，對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，雙方父母則無權享有該部分財產。
第五、只寫男方或女方的名字
這種情況需要從兩個角度進行分析：其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人。
但是，夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。該房產的自然增值也屬登記方所有，但若該房產婚後用於出租，則租金收益為夫妻共同財產。
其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。
結婚買房寫誰的名字？已經購買了婚房想重新加名字，有哪些流程哪些手續：
房產證加名字流程及費用
新婚姻法出臺以後，為保障自己的利益，夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產證上加上自己的名字。其實，房產證加名字也不是那麼容易的，還得經過一定的流程和手續。
一：加配偶名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。辦理流程及費用分兩種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程及費用：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的 房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始 密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程及費用：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付 200 元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
二：加父母子女或無直系血緣關係的名字
需要加子女或父母名字的，還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，辦理流程費用上也要按照二手房買賣進行，各地區根據情況會有所不同。
房產證加名字所需的證件材料和注意事項：
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的影印件。
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
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