1樓：匿名使用者
房產證是根據房屋備案資訊來的，備案資訊是根據購房合同來的。
合同可以和定金收據上的名字不一樣，這個你在開發商協商就是了。對於開發商來說，誰交錢不重要，只要房子賣掉就行了。何況你只是交了定金，又不是簽了合同再改名字。
這個銷售人員不厚道。當然也不排除他們公司的管理模式上有不合理的地方。
協商，一定能解決的。
還有，和你籤合同時是否結婚沒有任何關係的。我們購房，可以是朋友一起購房，可以是親屬一起購房，這個在法律上是沒有任何限制的。
2樓：短頭髮戴眼鏡
可以，只要籤合同之前都可以改變房產所有者的名字。
房產證是根據房屋備案資訊來的，備案資訊是根據購房合同來的。
合同可以和定金收據上的名字不一樣，這個你在開發商協商就是了。對於開發商來說，誰交錢不重要，只要房子賣掉就行了，何況你只是交了定金，又不是簽了合同再改名字。
還有，和你籤合同時是否結婚沒有任何關係的。我們可以是朋友一起購房，可以是親屬一起購房，這個在法律上是沒有任何限制的。
3樓：匿名使用者
前提分析：但有的地方房管局規定了，只有你領取了結婚證房產證才能寫兩個人的名字（特別是一些小地方），你可以先諮詢你們當地房管局，是否只有夫妻才能寫兩個人的名字，再決定你們要不要領結婚證
現在回答你的問你：可以加名字的，即便你們簽了商品房購銷合同，但在合同登記備案之前都是可以加名字的，這只需要你配合開發商走他們自己的內部流程而已，當然你的開發商這麼拒絕你，一方面可能他們公司規定不允許加名，一方面也可能是他們自己的置業顧問害怕麻煩。建議跟他們溝通，應該都可以的。
（即便是合同備案之後，但辦理房產證之前也可以加名字，只是非常麻煩，在這裡不做介紹，因為如果你沒有什麼特殊關係，一般都不會給你操作）
買房付首付會時候可以寫兩個人的名嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
可以的。
買房條件
1、年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
買房需要提供的書面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留影印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;
4、借款人及配偶收入和財產證明;
5、購房合同和首付款收據;
6、財產共有人抵押承諾書;
7、銀行住房按揭貸款申請審批表。
5樓：小狐狸的假期
在房產證上寫兩個人的名字，不然到後面加名字是要花錢加的
購房籤合同寫一個人名字，辦房產證的時候能寫兩個人的名字嗎？
6樓：樓主的老王
我們在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證。
因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
7樓：哎喲
可以的。
依據《城市房屋權屬登記管理辦法》第十一條規定：房屋權屬登記由權利人（申請人）申請。權利人（申請人）為法人、其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人申請；權利人（申請人）為自然人的，應當使用其身份證件上的姓名。
共有的房屋，由共有人共同申請。房屋他項權利登記，由權利人和他項權利人共同申請。房地產行政主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。
權利人（申請人）可以委託**人申請房屋權屬登記。權利人（申請人）申請登記時，應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。
8樓：匿名使用者
一般來講，房子有貸款，首次辦理房產證必須和購房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不許重走合同流程，先撤銷網籤備案，再重新簽訂，再備案，再貸款。如果銀行可以操作的（通常情況下銀行是不會辦理的），也可以在對貸款合同進行變更，但手續頗為複雜
9樓：鑽誠投資擔保****
房產證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說,房產證上只會體現購房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財產。若要在房產證上寫上你的名字，有兩種方法：第一，待房產證辦理下來後，你可以增加房屋共有權人；第二，你可以和開發商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。
10樓：一馬平川
購房的時候寫一個人的名字，辦房產證是寫兩個人的名字，這個也是可以操作的，這個要到辦理房產厄，掙的時候提交相關的材料，經過稽核就可以的。
11樓：大馬愛吃魚
是這樣的，如果是籤購房合同時是兩個人簽名那房產證是兩個人的名字，而且是兩個人共有，意味著每人各佔50%份額。如果是一個人簽字那在房產證上只有簽字人的名字。在你還貸完成之前是不能加任何人的名字，只有你還貸完成了或提前把貸款餘額部分還清了，拿上銀行出具的相關手續到房地產辦理相關事宜時這個環節，才能在必須是你同意的前提下拿著結婚證方可加上對方的名字。
12樓：匿名使用者
如果你真心想寫兩個人的名字，拿著你們的結婚證去房產部門申請就行了
13樓：匿名使用者
可以的.房產部門去登記
14樓：匿名使用者
趕緊拉倒吧，這樣的女人要不要的吧
如果買房子的時候首付的時候寫一個人的名字，那麼辦房產證可以寫兩個
15樓：
按照解釋3，現在的明確規定是： 1， 2個人名字的房產證，是雙方的財產2. 1個人名字的房產證， 是個人財產，如果2人同時負擔按揭，那麼，另外一方在離婚時候可以按照市值進行分割， 分割其按揭的那部分財產。
3. 買了房子， 又增補所有人的，是雙方財產。增補所有人的做法， 視同對其進行了贈予。
4. 誰主張， 誰舉證，如果雙方都無法舉證首付的**，按照房產證的所有人進行分割。 如果能舉證首付的**， 按照首付與按揭還有市值進行分割。
希望對你有幫助，望採納。
買房子交定金寫的一個人的名字，交首付時能寫兩個人的名字嗎？
16樓：短頭髮戴眼鏡
可以，只bai要籤合同之前都可du以改變房產所有者的名字。
zhidao
房產證是根
據專房屋備
屬案資訊來的，備案資訊是根據購房合同來的。
合同可以和定金收據上的名字不一樣，這個你在開發商協商就是了。對於開發商來說，誰交錢不重要，只要房子賣掉就行了，何況你只是交了定金，又不是簽了合同再改名字。
還有，和你籤合同時是否結婚沒有任何關係的。我們可以是朋友一起購房，可以是親屬一起購房，這個在法律上是沒有任何限制的。
17樓：匿名使用者
房產證是根據房屋備bai案資訊來的，du
備案資訊是根據購zhi房合同來dao
的。合同可以和專定金收據上的名字不一樣，這屬個你在開發商協商就是了。對於開發商來說，誰交錢不重要，只要房子賣掉就行了。何況你只是交了定金，又不是簽了合同再改名字。
這個銷售人員不厚道。當然也不排除他們公司的管理模式上有不合理的地方。
協商，一定能解決的。
還有，和你籤合同時是否結婚沒有任何關係的。我們購房，可以是朋友一起購房，可以是親屬一起購房，這個在法律上是沒有任何限制的。
買房子交定金寫的人的名字，交首付時能寫兩個人的名字嗎
可以，只bai要籤合同之前都可du以改變房產所有者的名字。zhidao 房產證是根 據專房屋備 屬案資訊來的，備案資訊是根據購房合同來的。合同可以和定金收據上的名字不一樣，這個你在開發商協商就是了。對於開發商來說，誰交錢不重要，只要房子賣掉就行了，何況你只是交了定金，又不是簽了合同再改名字。還有，和...
買房交定金 首付注意點什麼
這個就看你交定金時候的和開發商的約定了 一般買房流程是 交定金定房 籤合同交首付款 銀行辦理銀行按揭 等待銀行放款並開始還月供 開發商在客戶定房交定金後會給客戶留有時間準備資金，一般是5 10天 看定金定單上的約定 如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商籤合同交首付款的時間。個人建議買房流...
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