我家是平房鄰居家蓋樓對地基離我家距離有要求嗎

2021-03-07 14:27:20 字數 1690 閱讀 1100

1樓:娛人愚己笑看人生

1、房屋前後間距:兩樓間距不小於前樓高度的1.2倍計算。 按照國家規定(設計

規範)以樓間距設計標準示意圖冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。

2、房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。

《中華人民共和國民法通則》

第八十三條 相鄰關係

不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

擴充套件資料:

《北京市生活居住建築間距暫行規定》

第三條兩棟4層或4層以上的生活居住建築(至少1棟為居住建築)的間距,採用規定的建築間距係數仍小於以下距離的,按下列規定執行:

(一)兩建築的長邊相對的,不小於18米。

(二)一建築的長邊與另一建築的端邊相對的,不小於12米。

(三)兩建築的端邊相對的,不小於10米。

(四)4層或4層以上的生活居住建築與3層或3層以下生活居住建築的間距,由城市規劃行政主管部門按規劃要求確定。

第七條多棟塔式居住建築成東西向單排佈置時,與被其遮擋陽光的板式居住建築的建築間距,按下列規定執行:

(一)相鄰塔式居住建築的間距小於單棟塔式居住建築的長度時,塔式居住建築長高比的長度,應按各塔式居住建築的長度和間距之和計算,並根據其不同的長高比,採用不得小於附表二規定的建築間距係數。

(二)相鄰塔式居住建築的間距等於或大於單棟塔式居住建築的長度時,建築間距係數不得小於1.2。

2樓:雨天浮雲

新建地基與你家基礎的距離宜保持在至少為一倍的基礎深度差(即新建基礎深度與你家基礎深度的差值),為保證安全,最好為1.25倍以上的距離

3樓:太偉生態建設

有距離要求的,首先必須搞明白鄰居家蓋幾層樓,地基深度是多少,開挖深度5m以上就屬於危險性較大的工程了,需要編制專項施工方案並經過專家論證。小於5m編制方案就可以了,如果周邊有建築物,還應該考慮土方開挖對鄰近建築物的影響,從而決定是否需要支護加固,確定放坡係數。

一般如果周邊有建築物,那麼原有建築物與新建樓房的基坑距離必須滿足以下條件:    a.基坑坡頂與原建築物地基的距離必須大於等於2倍的基坑深度,並採取加固措施,防止基坑未回填期間降雨對邊坡的影響。

b.如果基坑深度5m以上,而且有降水需要,那麼需要其提供專家論證的施工方案及預防措施,還要其提供書面保證書,否則不允許其施工。

開挖基坑對鄰近建築物最大的影響是會導致基礎產生不均勻沉降,進而導致牆體裂縫,一般是倒八字縫,對建築物的安全性、穩定性、耐久性產生重大影響。

4樓:小然

農村相鄰的兩戶人家就是,他家地基不能挖到你家地基,緊挨著都可以,沒話說,土地劃分就是這樣。

5樓:匿名使用者

有地基相鄰很近的話

蓋起來的過程中上部荷載產生的土壓力,會使你的房子下面的土層被破壞,基礎受力不均勻,房子產生裂紋是小事,房子結構要是混合結構的話,地基條件又較差,可能會倒塌的

新建房子的基礎儘量不要比原來的地基深,

不能避免的話,應採取加固措施,怎麼做讓專業人士來回答吧!

鄰居家樓頂裝了移動訊號塔,離我家直徑有5米到10米,輻射大不大

要看什麼站,你可以致電10086要求他們來勘查,否則投訴到市長 華麗的分割線 如果我的回答對您有幫助希望您可以採納,謝謝 豪華的分割線 以上是軟硬謙施團隊為你帶來的回答。如果有什麼不懂的可以追問,以後有什麼問題可以向我提問或者向我的團隊提問。贈人玫瑰,手有餘香!幫助別人,快樂自己!軟硬謙施 歡迎您加...

我家蓋房地基挖的深會影響鄰居家的房子嗎

如果退出一米,再挖50公分,這樣還有影響嗎 肯定會晒,但事先和鄰居商量一下,建房挖地基怎樣避免影響鄰居家地基下沉?要看基礎和鄰居家基礎或房屋的距離。還有就是房屋的開挖基礎的深度了。物權法 第七章 相鄰關係 第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產 方便生活 團結互助 公平合理的原則,正確處理相...

我家房子和鄰居家房子是連在一起的,地基是粘在一起的老式房子,現在鄰居要拆,影響到我家房子,拒拆行嗎

按民法總則的規定既然影響到你你可以拒絕他的拆房要求如果他強拆到派出所投訴 如果影響你家可以拒絕 共用牆留下影響不會太大 你倆中間的那面牆,是兩面牆還是一面牆?鄰居家蓋房子,地基墊到與我家院牆一樣高,可以起訴他嗎?是可以起訴的。法律依據 根據 民法通則 第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產 ...