1樓:勤勞的老克
宅基地屬於農民集體所有,是集體依法無償劃撥給農戶建房的,農民有使用權,版沒有處分權。是不權
能作為個人財產繼承的。
宅基地上的房屋可以繼承,按照遺囑繼承或法定繼承。繼承人繼承了農村房屋,可以繼續使用宅基地,直至該房屋滅失。
《土地管理法》
第八條 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
《繼承法》
第十條遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
房產證上寫父親一個人名字,如果父親去世了,母親是不是可以直接繼承,還是由母親和子女一起繼承?
2樓:天津市劉律師
父親名下房產,是由bai其所有du繼承人共同繼承的,zhi他的繼承人包括父親的父dao母、子版女、配偶,各方協權商一致,可辦理房產繼承過戶,如無法協商可直接起訴按繼承分割房產。
法律規定:
《繼承法》
第十條第一款 遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
3樓:青島劉律師
房子雖然只寫你父親一人名字,仍屬於你父母的夫妻共同財產,你父親、母親各佔50%份額。
你父親去世,他的50%的份額成為他的遺產,由你母親、子女、爺爺奶奶(如果還在)共同繼承,一般情況下平均分配。
4樓:s迷戀
第一直系親屬是你的母親。所以母親直接繼承。
5樓:以光の名
第一直系親
bai屬是
你的母親。
但是不du光是你母親zhi.同時還包括你健在的dao爺爺,奶奶,你父內親的全容
部子女.
這些人全部數量平分你父親這套房產的50%...
另外50%是你母親獨自的(婚姻法強制規定,婚後財產你母親和你父親一人一半)
6樓:匿名使用者
首先是母親直接繼承。
我的宅基地原來是父親的名字，現在要辦不動產證，因為是弟兄兩個，父親生前留有分配方案，請問怎麼辦理
跟你兄弟商量，一個人出錢，另一個人得地基。兄弟倆的宅基地都是父親名下，農村戶口如何分戶？也許時代變了，制度也變了，不過你最好還是按照原來的方法試試，中國曆來都實行分家，我內們這裡現在還是分家容，分家即分戶，分家的情況寫在紙上，有了分家單，再寫一張家庭成員誰在那個戶口本的紙，拿著兩樣東西找村委會開介紹...
宅基地是我的房子不是我蓋的如果，宅基地是我的房子不是我蓋的如果
你這問的，好懵bai懂啊。du啊。啊。你的zhi問題翻譯一dao下是不是這樣滴？版？權 自建住宅，宅基地使用權 集體建設用地使用權 證書或登記使用權人不是自己的名字，這樣是否會影響到該宗宅基地的確權登記 回答 1 宅基地的地上物建設出資人不會對宅基地使用權人構成影像。翻譯 就是說誰拿錢建的房子都不管...
父親要把農村的宅基地給女兒怎樣寫字據具有法律效力
寫什麼樣的字據都來不源具有法律效力。宅基地屬於農民集體所有,是村集體依法無償劃撥給農民建房的,農民有使用權,沒有所有權。宅基地使用者是無權處分宅基地的。土地管理法 第八條 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有 宅基地和自留地 自留山,屬於農民集體所有。第十條 農民集...